189 000 $
Triplex à vendre - Thetford Mines (Thetford Mines)
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443 - 447 9e Rue N., Thetford Mines (Thetford Mines), G6G 5J6
Une opportunité à saisir pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche de potentiel, à prix accessible! Ce triplex offre une occasion intéressante de compléter un projet de rénovation et de lui redonner une nouvelle vie. Situé en plein dans Thetford Mines, il est à proximité de l'autoroute, de l'hôpital, du cégep, des écoles, du transport en commun, d'un parc et d'une piste cyclable. Les trois logements sont vacants : deux avec possibilité de location immédiate et un en travaux à terminer pour reconfiguration, avec potentiel de 4e unité, sous réserve de l'approbation de la municipalité. (vois suite dans Addenda)
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
28'60" X 71'10"
1954
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Attaché
Bois
Bois
Addenda
L'acquéreur pourra ainsi repenser l'immeuble et terminer les travaux selon sa stratégie!
Les revenus bruts potentiels sont approximatifs, les logements n'étant pas loués présentement.
Triplex construit en 1954, idéal pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche de potentiel. Deux logements sont prêts à louer et le troisième est en travaux (plomberie, électricité et peinture à compléter), avec potentiel de 4e unité sous réserve de l'approbation de la municipalité. Situé en pleine ville, à proximité de l'autoroute, de l'hôpital, du cégep, des écoles et du transport en commun.
Visites sur promesse d'achat acceptée uniquement. Les revenus bruts potentiels sont approximatifs, les logements n'étant pas loués présentement.
Particularités du bâtiment
28'60" X 71'10"
1954
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Attaché
Bois
Bois
Particularités du terrain
50' X 100'
5 000 Pi2
Clôturé
Plat
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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29.0%
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24.3%
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23.5%
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19.1%
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4.1%
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52.0%
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22.9%
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25.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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