89 900 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
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Rue du Mousquet, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0
Lot 5516289. Une vraie qualité de vie sur 59 621 pc, +ou- 150'large x 400' profond, achetez le en 2025 et construisez votre maison plein-pied ou cottage quand vous voudrez ! Dernier terrain au bout de la rue ,aucun voisin arrière et latéral gauche,Partez de chez vous pour bouger en nature (Raquette, ski fond,marcher) ! Entrée eau municipalisé rendu sur le terrain, systeme septique non inclus À 2 min Parc /mise à l'eau/10 min hôpital/20 min Parc Mauricie. Venez découvrir ce petot coin de paradis! auto constructeur bienvenue ! Prix de vente non taxable, Il y a une taxe d'amélioration jusqu'en 2031:2 712$/année . Excellent invesstissent !
-
Superficie du terrain:
5 539 M2
Addenda
Dernier terrain au bout de la rue cul-de-sac et côté droit, sans voisin arrière visible et côté latéral sans voisin
..la sainte paix sur terre !
Soyez près de toutes sortes d'activités pour une vie active et nombreux services à quelques minutes de votre chez vous. Une tranquillité appréciée à tout moment ..et qu'à quelques secondes de tout !
- À 3 minutes: Une piste cyclable en construction, piste de motoneige et 4 roues et descente municipale de bateau et la superbe rivière Saint-Maurice
- À 10 minutes: Le développement économique de Shawinigan confirme qu'une marina de 100 bateaux (23'et+) avec restaurant a été inaugurée en 2019-2020 et construit à la marina de Grand-mère et 2 usines dont une de Lithium est actuellement en construction créant plusieurs centaines de nouveaux emplois, 2 hôpitaux pour mieux vous servir.
- À 15 minutes: Centre de ski, Parc Mauricie (vélo, marche, sport nautique, plage) et nombreux lacs, et le très beau club de golf de Grand-Mère.
Le vendeur déclare qu'il y a une taxe spéciale d'amélioration qui s'applique sur le terrain vendu. Elle est chargée et additionnée sur le compte de taxe municipale à chaque année et prendra fin à la fin 2031. Cette taxe est au montant de 2 712$/année en 2025.
Particularités du terrain
150' X 397'6"
5 539,3 M2
Boisé : mixte , Boisé
En pente , Plat
Boisé , Sur la montagne
Sentier Raquette , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski de fond
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Aucun
Inclusions & Exclusions
Eau courante municipalité (entrée d'eau)
Fosse septique et champs d'épuration
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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26.7%
-
19.8%
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28.7%
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13.9%
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10.9%
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89.5%
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5.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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- (2024)
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