361 750 $
Duplex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
361 750 $
361 750 $
Duplex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
361 750 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
846 - 848 8e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 1Y5
LOCALISATION ATTRAYANTE, LOCATAIRES AUTONOMES ET BELLE RENTABILITÉ - Ce duplex entièrement loué est l'investissement de choix que vous attendiez! De bons locataires autonomes, peu de micro-gestion, plus de temps pour vous! L'immeuble comprend un "5 1/2" et un "4 1/2". Tous deux possèdent des espaces de rangement extérieurs, et le logement du RDC a accès à une piscine hors-terre! Thermopompes dans les deux logements, pour un plus grand confort et une belle efficacité énergétique. Revenus annuels actuels de 29 700$, un bloc qui se paie seul, c'est gagnant!
-
Superficie du terrain:
6 850 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1914
Particularités du bâtiment
44' X 36' Irrégulières
1914
2 040 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
44' X 36' Irrégulières
1914
2 040 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 137' Irrégulières
6 850,2 Pi2
Clôturé
Allée : 3
Hors terre
Garderie/CPE , école primaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
#848 au 2ème: Luminaires, réfrigérateur LG, laveuse et sécheuse INGLIS. #846 au RDC; balayeuse centrale et ses accessoires, hotte micro-onde et luminaires. 3 bacs à déchets et un bac à composte, piscine hors terre et ses accessoires.
Lave-vaisselle dans chaque logement, rideaux et store. Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
26.4%
-
28.3%
-
20.5%
-
18.0%
-
6.7%
-
47.2%
-
0.2%
-
17.4%
-
35.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEXE BÉGIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXE BÉGIN INC.
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
- Cell.: 581-998-8261
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ALEXE BÉGIN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.