Vous rêvez d'un endroit où votre famille peut s'épanouir, respirer et profiter pleinement de la nature? Ici, les enfants jouent dehors et les journées se passent au grand air. À l'intérieur, les plafonds de 9 pieds ajoutent à l'impression de grandeur. 4 ch. avec walk-in, 1,5 salle de bain, IMMENSE salle familiale et que dire des innombrables rangements. Amateur d'engins à moteur? Passionné de plein air? Vous tomberez sous le charme du grand garage double détaché avec poêle au bois. Ici, tout est réuni pour offrir à votre famille une vraie qualité de vie. Mérite une visite!
46'5" X 45'6" Irrégulières
2011
1 809,31 Pi2
CARAC.EFFEN.CEN2 : 110
PVC
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
** ESPACE, CONFORT & STYLE DE VIE EN PLEIN AIR À SHANNON **
Vivre au 137, rue Donaldson, c'est :
Choisir un grand bungalow lumineux et parfaitement entretenu, offrant 4 chambres, des plafonds de 9 pieds et des espaces de vie pensés pour le confort et l'espace!
Profiter d'une atmosphère chaleureuse, d'une vaste salle familiale et d'une disposition idéale pour une vie de famille harmonieuse.
S'offrir un mode de vie incomparable grâce à un grand terrain boisé menant à un ruisseau, sans voisins arrière, une vue sur la montagne et une tranquillité recherchée.
Bénéficier d'un garage détaché fonctionnel : parfait pour bricoler, entreposer, ou aménager un espace adapté à vos passions.
DESCRIPTION
** Rez-de-chaussée **
@ Grand hall d'entrée invitant
@ Aire de vie lumineuse avec plafonds de 9 pieds
@ Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et son coin repas pour les matins pressés. (Avec en prime un garde-manger de type walk-in)
@ Salon confortable avec foyer au gaz idéal pour les soirées en famille
@ Salle de bains complète
@ Salle de lavage fermée avec salle d'eau intégrée, pratique et bien organisée
@ Deux chambres de belles dimensions
** Sous-sol **
@ Grande salle familiale divisible en multiples espaces: salon TV, espace pour une table de billard ou l'entraînement.
@ Espaces de rangement à profusion
@ La salle de couture est un espace insonorisé, parfait pour un musicien
@ 2 grandes chambres
** Extérieur **
@ Terrain boisé offrant intimité, calme et vue sur la montagne
@ Aucun voisin à l'arrière
@ Garage détaché spacieux, idéal pour bricoler, ranger ou entreposer véhicules loisirs. Poêle à bois pour votre plus grand plaisir
@ Grande cour parfaite pour profiter de la nature, ajouter un coin feu ou aménager un espace de jeux
@ Stationnement multiple pour voitures, remorques ou équipements
@ Vaste patio avec sa pergola
** À PROXIMITÉ **
Situé dans un secteur paisible et recherché de Shannon
Proximité de la base militaire, services, écoles et commerces
À quelques minutes des parcs, activités de plein air et installations sportives.
Quartier familial, sécuritaire et apprécié pour sa tranquillité.
Libre à la fin août, demandez votre visite maintenant!
46'5" X 45'6" Irrégulières
2011
1 809,31 Pi2
CARAC.EFFEN.CEN2 : 110
PVC
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
193'5" X 302'11" Irrégulières
38 675,81 Pi2
Accès : RUISSEAU , Bassin versant Lac St-Joseph
Boisé
Sur la montagne
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'7" X 4'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'3" X 8'10" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 15'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 17'4" | Bois | |
| Coin dinette | 1er niveau/RDC | 8'6" X 15'7" irr. | Céramique | garde-manger walk-in 4' x 5'3' |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 12'1" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'10" X 12'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'6" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 7'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'8" X 26'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle insonorisée | Sous-sol 1 | 12'1" X 13'1" | Plancher flottant | Montrée en atelier de couture |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'11" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 18'8" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Salle familiale 2 | Sous-sol 1 | 22'10" X 12'5" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'1" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'6" X 5'8" irr. | Plancher flottant |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.CEN2
Électricité , Propane
Propane
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Stores, pôles à rideaux (sauf celle mentionnée dans exclusions), luminaires, four encastré, plaque chauffante à induction, pergolas extérieure 10x13, ouvre porte électrique du garage, les cabanons sans leur contenu, étagères de rangement dans le garage.
Meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, rideaux de la salle à diner (ceux dans la porte patio), rideaux et pôle de la chambre (fille) en bas, outils du propriétaire, palan au plafond, les établis, lift à motoneige, Bois de chauffage sur le terrain.
Mon nom est DEREK BERTHIAUME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
Bonjour, mon nom est DEREK BERTHIAUME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est KATHY DOYON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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