Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Shannon

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Maison de plain-pied à vendre - Shannon

Vendu

Prochaine visite libre

137 Rue Donaldson, Shannon, G3S 1L6

Vous rêvez d'un endroit où votre famille peut s'épanouir, respirer et profiter pleinement de la nature? Ici, les enfants jouent dehors et les journées se passent au grand air. À l'intérieur, les plafonds de 9 pieds ajoutent à l'impression de grandeur. 4 ch. avec walk-in, 1,5 salle de bain, IMMENSE salle familiale et que dire des innombrables rangements. Amateur d'engins à moteur? Passionné de plein air? Vous tomberez sous le charme du grand garage double détaché avec poêle au bois. Ici, tout est réuni pour offrir à votre famille une vraie qualité de vie. Mérite une visite!

  • Superficie du terrain: 38 676 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2011
DEREK BERTHIAUME
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KATHY DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'5" X 45'6" Irrégulières

2011

1 809,31 Pi2

CARAC.EFFEN.CEN2 : 110

PVC

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** ESPACE, CONFORT & STYLE DE VIE EN PLEIN AIR À SHANNON **

Vivre au 137, rue Donaldson, c'est :

Choisir un grand bungalow lumineux et parfaitement entretenu, offrant 4 chambres, des plafonds de 9 pieds et des espaces de vie pensés pour le confort et l'espace!

Profiter d'une atmosphère chaleureuse, d'une vaste salle familiale et d'une disposition idéale pour une vie de famille harmonieuse.

S'offrir un mode de vie incomparable grâce à un grand terrain boisé menant à un ruisseau, sans voisins arrière, une vue sur la montagne et une tranquillité recherchée.

Bénéficier d'un garage détaché fonctionnel : parfait pour bricoler, entreposer, ou aménager un espace adapté à vos passions.


DESCRIPTION

** Rez-de-chaussée **
@ Grand hall d'entrée invitant
@ Aire de vie lumineuse avec plafonds de 9 pieds
@ Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et son coin repas pour les matins pressés. (Avec en prime un garde-manger de type walk-in)
@ Salon confortable avec foyer au gaz idéal pour les soirées en famille
@ Salle de bains complète
@ Salle de lavage fermée avec salle d'eau intégrée, pratique et bien organisée
@ Deux chambres de belles dimensions

** Sous-sol **
@ Grande salle familiale divisible en multiples espaces: salon TV, espace pour une table de billard ou l'entraînement.
@ Espaces de rangement à profusion
@ La salle de couture est un espace insonorisé, parfait pour un musicien
@ 2 grandes chambres

** Extérieur **
@ Terrain boisé offrant intimité, calme et vue sur la montagne
@ Aucun voisin à l'arrière
@ Garage détaché spacieux, idéal pour bricoler, ranger ou entreposer véhicules loisirs. Poêle à bois pour votre plus grand plaisir
@ Grande cour parfaite pour profiter de la nature, ajouter un coin feu ou aménager un espace de jeux
@ Stationnement multiple pour voitures, remorques ou équipements
@ Vaste patio avec sa pergola

** À PROXIMITÉ **
Situé dans un secteur paisible et recherché de Shannon
Proximité de la base militaire, services, écoles et commerces
À quelques minutes des parcs, activités de plein air et installations sportives.
Quartier familial, sécuritaire et apprécié pour sa tranquillité.

Libre à la fin août, demandez votre visite maintenant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'5" X 45'6" Irrégulières

2011

1 809,31 Pi2

CARAC.EFFEN.CEN2 : 110

PVC

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

193'5" X 302'11" Irrégulières

38 675,81 Pi2

Accès : RUISSEAU , Bassin versant Lac St-Joseph

Boisé

Sur la montagne

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 4'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'3" X 8'10" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 15'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 17'4" Bois
Coin dinette 1er niveau/RDC 8'6" X 15'7" irr. Céramique garde-manger walk-in 4' x 5'3'
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 12'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'10" X 12'8" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 9'6" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 7'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'8" X 26'8" irr. Plancher flottant
Salle insonorisée Sous-sol 1 12'1" X 13'1" Plancher flottant Montrée en atelier de couture
Chambre Sous-sol 1 16'11" X 11'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 18'8" X 10'11" Plancher flottant
Salle familiale 2 Sous-sol 1 22'10" X 12'5" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'1" X 11'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'6" X 5'8" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.CEN2

Électricité , Propane

Propane

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles à rideaux (sauf celle mentionnée dans exclusions), luminaires, four encastré, plaque chauffante à induction, pergolas extérieure 10x13, ouvre porte électrique du garage, les cabanons sans leur contenu, étagères de rangement dans le garage.

Meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, rideaux de la salle à diner (ceux dans la porte patio), rideaux et pôle de la chambre (fille) en bas, outils du propriétaire, palan au plafond, les établis, lift à motoneige, Bois de chauffage sur le terrain.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
137 Rue Donaldson, Shannon, G3S 1L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 25.0%
  • 25.9%
  • 29.2%
  • 11.0%
  • 81.7%
  • 12.7%
  • 5.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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