ADDENDA

- Propriété assujettie à un mandat de gestion de location de logement avec la Cache à Maxime.

- Investisseur (location avec la Cache à Maxime): devra présenter une demande d'inscription pour la TPS et TVQ s'il n'est pas inscrit.

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La propriété est sous entente de location avec La Cache à Maxime.
Chaque mois, un état des revenus et dépenses est envoyé au propriétaire. Si le propriétaire souhaite en faire un usage personnel pour une période donnée, les semaines de revenus sont déduites du "pool de location".
Le zonage du chalet est commercial, il est donc interdit d'habiter le chalet.
REVENUS BRUTS: totalité des revenus générés par la location
- FRAIS DE GESTION: frais de gestion des locations par La Cache à Maxime
- DÉPENSES D'OPÉRATION: Entretien ménager, propane, frais de carte de crédit, l'hydro, câble, internet, déneigement, tonte de gazon, l'entretien des rues...
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REVENUS NET
Évidemment plus vous utilisez votre chalet à des fins personnelles dans des périodes de fort achalandage, plus vous diminuerez vos revenus. Il est possible d'utiliser le chalet à des fins personnelles pour un maximum de 10% de l'année (36 jours), sinon des impacts fiscaux importants sont applicables.
Il est important de fournir le mandat de gestion de La Cache à Maxime à l'acheteur avant la vente. Il en va des obligations du vendeur.
Aussi, il est important de mentionner les responsabilités et obligations hors mandat de gestion avant la vente.

- Tout nouveau certificat de localisation ou assurance-titre sera aux frais de l'acheteur.