369 000 $
Maison à étages à vendre - Scott
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2 Rue Heidi, Scott, G0S 3G0
Pour investisseur! Concept locatif en collaboration avec la Cache à Maxime, situé à 20 minutes des ponts. Propriété de 2 chambres, 2 salles de bains et grande aire ouverte, sise dans un lieu enchanteur avec arbres matures. Idéal pour investisseur de par sa location sans tracas grâce à son contrat de gestion. Charmante grâce à sa mezzanine, ses planchers chauffants au rez-de-chaussée et sa terrasse couverte. Cachet exceptionnel grâce à ses plafonds cathédrale, son foyer au gaz double face et son SPA extérieur. Vendu tout inclus avec literie, vaisselle, meubles, etc. Venez profiter de ce concept unique!
-
Superficie du terrain:
11 232 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
26' X 32' Irrégulières
2011
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
Salle à manger : RC
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Addenda
- Tout nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.
- Propriété assujettie à un mandat de gestion de location de logement avec la Cache à Maxime.
- Investisseur (location avec la Cache à Maxime): devra présenter une demande d'inscription pour la TPS et TVQ s'il n'est pas inscrit.
***
La propriété est actuellement sous entente de location avec La Cache à Maxime.
Chaque mois, un état des revenus et dépenses est envoyé au propriétaire. Si le propriétaire souhaite en faire un usage personnel pour une période donnée, les semaines de revenus sont déduites du "pool de location".
REVENUS BRUTS: totalité des revenus générés par la location
- FRAIS DE GESTION: frais de gestion des locations par La Cache à Maxime
- DÉPENSES D'OPÉRATION: Entretien ménager, propane, frais de carte de crédit, l'hydro, câble, internet, déneigement, tonte de gazon, l'entretien des rues...
________________________________
REVENUS NET
Évidemment plus vous utilisez votre chalet à des fins personnelles dans des périodes de fort achalandage, plus vous diminuerez vos revenus.
Pour plus d'information PARCOUREZ LA VISITE VIRTUELLE d'un des chalets du confort de votre foyer.
Copier-coller ce lien:
https://tourmkr.com/g/G1JqqiqeWv/10620825p,2857112m,492.73h,89.94t
Particularités du bâtiment
26' X 32' Irrégulières
2011
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
Salle à manger : RC
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
123'2" X 39'5" Irrégulières
11 232,14 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Allée : 2
Cache à Maxime et spa , Autoroute , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'4" irr. | Céramique | Foyer double face |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12' irr. | Céramique | Foyer double face porte patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16'6" X 5'5" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'6" irr. | Plancher flottant | Adjacent à la sdb |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 11'7" irr. | Plancher flottant | Adjacent à la sdb |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 11'7" irr. | Céramique | Douche indépendante |
Caractéristiques
Plancher chauffant au rdc , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Double face au gaz
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
- Vendu entièrement meublé. (Tous les meubles meublants, objets mobiliers, équipements (literie, vaisselle etc.), SPA et BBQ.
- Réservoir de propane loué.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.9%
-
16.0%
-
31.0%
-
21.7%
-
14.4%
-
91.2%
-
4.5%
-
2.1%
-
2.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est WILLIAM BOUTIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
- Cell.: 418-386-1001
SUZIE RACINE INC.
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