INVESTISSEUR RECHERCHÉ - Pour cet immeuble au zonage résidentiel et commercial situé sur le boulevard Vachon à Ste-Marie. Présentement les 2 unités (RDC et sous-sol) sont occupés par 2 entreprises avec baux jusqu'en 2027 et 2028 respectivement. Chauffage et climatisation central. *Voir avec les autorités compétentes* la possibilité d'ajouter à l'arrière via Rue Belair une unité résidentielle uni ou bi-familiale. Les montants inscrits aux baux sont + taxes.
55'1" X 28'
1966
Aluminium , Bois
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Attaché
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
La propriété est située à l'intérieur de la zone 221 (zone mixte) pour son bâtiment et stationnement donnant sur le Boul. Vachon Sud. Il est aussi dans la zone 139 (zone résidentielle) pour sa portion terrain sur la Rue Belair.
La propriété est aussi sujette à la réglementation sur le PIIA donc tout projet de rénovation et transformation devra faire l'objet d'une approbation par la Ville.
55'1" X 28'
1966
Aluminium , Bois
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Attaché
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
117'10" X 84'1" Irrégulières
13 441,97 Pi2
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 1
Autoroute
Commercial , Résidentiel
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Enseignes permises , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Enseigne extérieur
Meubles et effets personnels des locataires tels que tout le mobilier du salon de coiffure ainsi que les lavabos, du côté du RDC : toutes les fixtures / étagères ainsi que tout le mobilier. Le luminaire dans l'entrée du commerce au RDC. Les habillages de fenêtres.
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