** CONFORT, CHARME & QUALITÉ DE VIE À SAINTE-MARIE ** Vivre au 703, rue Bolduc, Sainte-Marie, c'est vivre une vie en jumelé mais sans les tracas d'entretien extérieur avec la formule condo. Profiter d'une atmosphère conviviale grâce à ses pièces lumineuses, sa belle terrasse intime avec vue sur le boisé et son ruisseau pour une impression de campagne à quelques pas de l'autoroute. S'offrir un espace polyvalent avec 4 chambres au total (3 grandes chambres à l'étage et 1 au sous-sol), convenant à une famille, un couple ou même à l'aménagement d'un bureau pour le télétravail. Vivre dans un cadre agréable, avec accès à une piscine creusée chauffée commune et à des espaces verts à proximité, le tout sans avoir à se soucier de l'entretien extérieur (neige et pelouse et entretien de la piscine) ** DESCRIPTION ** ** Rez-de-chaussée ** @ Aire de vie principale lumineuse et accueillante @ Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger @ Accès direct à la terrasse avec vue sur le boisé @ Salle d'eau et de lavage pratique ** Étage ** @ Trois grandes chambres confortables @ Salle de bains complète rénovée ** Sous-sol ** @ Une chambre additionnelle idéale pour ados, invités ou bureau à domicile @ Espace polyvalent pouvant servir de salle familiale avec son foyer au propane (présentement non utilisé) @ Salle mécanique et rangement ** Extérieur ** @ Belle terrasse intime avec vue sur le boisé (aucun voisin visible à l'arrière) @ Piscine creusée chauffée commune pour profiter pleinement de l'été @ Rue en cul-de-sac très tranquille avec peu de circulation @ Allée asphaltée pour 2 véhicules + stationnements visiteurs disponibles ** Notes ** Travaux réalisés : Toiture refaite en 2012 Propriété bien entretenue depuis sa construction ** À PROXIMITÉ ** Accès rapide à l'autoroute 73 À proximité du cégep de Sainte-Marie, de la polyvalente, écoles primaires, école Vision et garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs et commodités essentielles accessibles rapidement. Sentiers de motoneige et espaces de plein air à proximité, piste cyclable Secteur tranquille et recherché, parfait pour combiner qualité de vie et commodité. Vous rêvez de devenir propriétaire sans les tracas d'avoir trop d'entretien extérieur, c'est la propriété pour vous! DEMANDEZ VOTRE VISITE!