429 000 $
Duplex à vendre - Sainte-Marie
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281Z - 283Z Boul. Vachon N., Sainte-Marie, G6E 1L8
Grande visibilité pour votre projet! Duplex en zonage 206 permettant le commercial et/ou résidentiel. Le tout idéalement situé sur le boulevard Vachon Nord. Offrant un 5½ et un 4½, dont une unité disponible dès le 1er juillet 2026. Immeuble lumineux, bien entretenu, sur un vaste terrain de 11 535 pi² avec garage et remise. Revenus locatifs annuels de 28 680$ (loués n/c et n/e). Occasion parfaite pour établir votre commerce tout en générant un revenu locatif ou y habiter. Visite sur pré-qualification hypothécaire seulement. Opportunité rare sur le marché, informez-vous!
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Superficie du terrain:
11 536 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
44'2" X 30'1" Irrégulières
1964
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique , Pierre de béton , Vinyle
Particularités du bâtiment
44'2" X 30'1" Irrégulières
1964
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique , Pierre de béton , Vinyle
Particularités du terrain
70' X 161'5" Irrégulières
11 535,68 Pi2
En pente , Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, thermopompe murale, cuisinière du 283, aspirateur central et 2 remises.
Stores, rideaux et pôles à rideaux ainsi que tout les meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.5%
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29.0%
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17.7%
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20.7%
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13.1%
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48.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est WILLIAM BOUTIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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WILLIAM BOUTIN INC.
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
- Cell.: 418-386-1001
SUZIE RACINE INC.
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Bonjour, mon nom est WILLIAM BOUTIN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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