429 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marie
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281 - 283 Boul. Vachon N., Sainte-Marie, G6E 1L8
Multiples possibilités pour cette belle propriété: Unifamiliale, duplex, bi-génération ou commerce à la maison! Offrant un 5½ et un 4½ avec accès indépendant et/ou mitoyen selon la vocation. Revenus annuels de 28 680$ (n/e et n/c). L'immeuble se distingue par sa fenestration abondante et sa belle luminosité. Terrain intime de 11 535 pi² avec garage et remise. Sise sur le boulevard Vachon Nord, elle offre une grande visibilité pour commerce à la maison. Une unité sera libre le 1er juillet 2026 pour vous. Visite sur pré-qualification hypothécaire seulement. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
11 536 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
44'2" X 30'1" Irrégulières
1964
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique , Pierre de béton , Vinyle
Coin buanderie dans chacune des unités : AU
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Accès entre les 2 logements , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
44'2" X 30'1" Irrégulières
1964
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique , Pierre de béton , Vinyle
Coin buanderie dans chacune des unités : AU
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Accès entre les 2 logements , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 161'5" Irrégulières
11 535,68 Pi2
En pente , Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 16'4" | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'9" irr. | Céramique | |
| Corridor avec coin buanderie | Sous-sol 1 | 5'8" X 16'4" irr. | Couvre-sols souples | Laveuse-sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'4" X 11'1" irr. | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'7" X 8'7" irr. | Céramique | Accès entre les logements |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11'1" X 5'5" irr. | Béton | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 8' X 11'8" irr. | Plancher flottant | Logement 281 |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'1" X 11'8" irr. | Plancher flottant | Logement 281 |
| Salon | Rez-de-jardin | 12'4" X 23'4" irr. | Céramique | Plancher chauffant, Log 281 |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'7" X 11'8" | Plancher flottant | Logement 281 |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 11'1" | Plancher flottant | Logement 281 |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'8" X 11'8" irr. | Céramique | Logement 281 |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, thermopompe murale, cuisinière du 283, aspirateur central et 2 remises.
Stores, rideaux et pôles à rideaux ainsi que tout les meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.5%
-
29.0%
-
17.7%
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20.7%
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13.1%
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48.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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WILLIAM BOUTIN INC.
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
- Cell.: 418-386-1001
SUZIE RACINE INC.
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