459 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Sainte-Marie

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459 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Sainte-Marie

459 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

1066 Rue André-Giguère, Sainte-Marie, G6E 0K8

MAGNIFIQUE COTTAGE CONTEMPORAIN AVEC GARAGE, sise sur un grand terrain de 12 282 pi2. Cette maison neuve, certifié Novoclimat 2.0, saura répondre aux plus exigeants: armoires en Polyester, planchers de bois, douche en céramique, bain autoportant, escaliers en merisier et bien plus ! Profitez de 3 chambres à coucher à l'étage, d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau. Sous-sol partiellement aménager, à terminer selon vos besoins. Située dans un secteur recherché à Ste-Marie, sans voisin arrière. À proximité de plusieurs commodités, tel que :école, parc, centre commercial et beaucoup plus ! À VOIR !

  • Superficie du terrain: 12 282 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2022
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CLAUDE BRETON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 28'7" Irrégulières

2022

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Isolé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VOUS DÉSIREZ ÊTRE PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON NEUVE ?

Exigez la qualité, le service et les prix concurrentiels de Rochette Construction.

La mission de Rochette Construction est de construire des maisons unifamiliales dépassant les normes de l'industrie, tant au niveau de l'efficacité énergétique que des méthodes de construction, tout en gardant un rapport qualité-prix très concurrentiel.

Les valeurs de l'entreprise sont la fierté, l'honnêteté, le respect et la proactivité. Nous plaçons les intérêts du client au coeur de nos préoccupations pour offrir un service à la clientèle hors pair.

Cette maison vous propose un cadre de vie abordable dans un secteur des plus recherché.

Elle est stratégiquement positionnée dans un quartier où nous avons un accès rapide aux commerces et services ainsi qu'à l'autoroute.

Les pièces sont lumineuses, même le sous-sol offre une belle luminosité, et de bonnes dimensions tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage.

La cuisine actuelle avec ses 2 tons d'armoires offre une belle superficie de travail et son îlot dissimule beaucoup de rangement... et on adore son garde-manger walk in !!

La salle de bain principale vous offre un magnifique douche en céramique et un très vaste bain autoportant.

3 chambres à coucher à l'étage, ON ADORE ! Vous avez besoin de plus de chambres?!?... aucun souci, vous avez la possibilité de faire finir le sous-sol par l'entrepreneur.

Elle vaut 459 500$ plus taxes pour un total de 527 735$ avec taxes (et retour de taxes).

Possibilité de récupérer jusqu'à 5000$ de subvention pour maison verte.

Caractéristiques et inclusions:

- Certifiée Novoclimat Sélect
= 20% d'économie d'énergie, confort & qualité supérieure
- Revêtement de pierre et Canexel
- Fenêtres de couleur et certifiées Energystar
- Céramique 12 x 24
- Escalier de merisier, planchers en bois
- Les vernis de plancher sont sans COV
- Douche en céramique et munie d'une pomme à faible débit
- Les toilettes ont un réservoir de 6 litres
- Les solives de rives sont isolées à l'uréthane
- Aucun pont thermique entre l'intérieur et l'extérieur
- Le bardeau d'asphalte a une durée de vie minimale de 30 ans
- Le facteur isolant de l'entre-toit est de R60 et des murs R30
- Toutes les maisons sont munies d'un ventilateur récupérateur de
chaleur avec une sortie dans chaque pièce
- Sur chaque maison, l'emplacement des fenêtres est optimisé afin
d'avoir le moins de fenêtres possible du côté nord
- Garantie GCR
- Et +++

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! SEULEMENT À Y EMMÉNAGER VOS MEUBLES !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 28'7" Irrégulières

2022

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Isolé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66'1" X 187'4" Irrégulières

12 281,62 Pi2

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 5' Céramique Walk-in
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11' Céramique Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10' Céramique Dosseret en céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10' X 5' Céramique Laveuse/Sécheuse
Chambre principale 2e niveau 14' X 12' Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 13' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 9' Céramique Douche en céramique
Sous-sol Sous-sol 1 27' X 25' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, échangeur d'air, moteur électrique de la porte de garage (+) Garantie GCR (+) Certifiée Novoclimat 2.0

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
1066 Rue André-Giguère, Sainte-Marie, G6E 0K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 19.7%
  • 19.3%
  • 23.1%
  • 21.9%
  • 49.3%
  • 22.4%
  • 0.0%
  • 27.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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