289 000 $
Duplex à vendre - Sainte-Marguerite
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545A - 545B Route 275, Sainte-Marguerite, G0S 2X0
Rare sur le marché! Superbe duplex offrant deux 5 ½, tous deux disponibles à l'acheteur : le rdc dès le 1er juin et celui au s-sol dès le 1er juillet. Revenu potentiel de plus de 2 200 $/mois (26 400 $/an). Profitez d'une lumineuse aire ouverte orientée plein sud au rez-de-chaussée en plus d'une grande terrasse et d'une remise. Idéal pour propriétaire occupant avec revenu d'appoint, projet multi-générationnel ou simplement pour location. Visite sur préqualification hypothécaire seulement. Soyez propriétaire pour moins cher qu'un loyer!
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Superficie du terrain:
9 240 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
44'3" X 24'1" Irrégulières
1988
PVC
Coulissante
Béton coulé
Acier , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
44'3" X 24'1" Irrégulières
1988
PVC
Coulissante
Béton coulé
Acier , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
120' X 77'
9 239,74 Pi2
En pente , Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11' | Couvre-sols souples | Ilot |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 11' irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 7'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'8" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Walk-in d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 7'10" | Tapis | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 19' X 11' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 17'3" X 10'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 7'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 10'10" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 16' X 11' irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'8" X 14' irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, remise.
Meubles et effets personnels des locataires. Lave-vaisselle du locataire. Rideaux et pôles à rideaux, stores des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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30.1%
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25.9%
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20.1%
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3.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est WILLIAM BOUTIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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WILLIAM BOUTIN INC.
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
- Cell.: 418-386-1001
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