"Sous réserve des biens à exclure énumérés dans la section intitulée (EXCLUSIONS) des présentes, les meubles et tous les autres biens se trouvant à l'intérieur des limites de l'immeuble, que l'ACHETEUR pourra alors en prendre possession conformément à la présente, dans l'état où ils se trouveront, et les conserver, en disposer, les transporter, les enlever et autrement les aliéner, le cas échéant, le tout à sa seule et entière discrétion, à sa charge et à ses frais exclusifs, à l'entière exonération du VENDEUR. Nonobstant toute autre mention à l'effet contraire, lesdits meubles meublants et autres biens seront alors cédés sur une base "tel quel", sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'ACHETEUR, et sans pouvoir en garantir leur état de fonctionnement.