625 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Clotilde-de-Beauce

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Clotilde-de-Beauce

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Prochaine visite libre

766 7e Rang, Sainte-Clotilde-de-Beauce, G0N 1C0

Sur plus de 21 acres de nature préservée, ce domaine exceptionnel situé à Sainte-Clotilde-de-Beauce offre un cadre de vie rare, où tranquillité, confort et liberté se rencontrent. Le terrain comprend deux résidences chaleureuses, idéales pour une bi génération, une maison d'invités, ou encore des projets de location et Airbnb. Un lac privé se déploie au coeur de la propriété, offrant une vue à couper le souffle et une qualité de vie incomparable. En été, profitez de la pêche, de la baignade, ou d'une sortie en chaloupe. En hiver, le lac se transforme en patinoire naturelle, accompagné de sentiers féeriques pour la marche ou la raquette.

  • Superficie du terrain: 924 619 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2003
CLAUDIA VEILLEUX INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les amateurs de plein air seront comblés : le domaine est reconnu pour son excellent potentiel de chasse, avec une abondance de gibiers. On y retrouve également environ 300 érables.

À proximité, le secteur du Grand Morne ajoute un attrait majeur : un lieu prisé pour la randonnée, les panoramas et les activités de plein air, renforçant l'intérêt touristique et récréatif du domaine.

Un lieu unique, polyvalent, intime et inspirant, parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie hors du commun ou un investissement offrant de multiples possibilités.

Atouts majeurs du domaine
Deux résidences : parfaites pour bi génération, invités, location ou Airbnb.

Lac privé : baignade, pêche en été et hiver, chaloupe, patinoire en hiver.

Vue panoramique : environnement intime, aucun voisin immédiat.

21+ acres de terrain : forêt mature, clairières, sentiers.

Chasse : territoire reconnu pour la présence de gibiers.

Sentiers aménagés : randonnée, raquette, VTT, exploration.

Polyvalence exceptionnelle : résidence principale, domaine familial, location touristique, retraite de chasse/pêche.

Attraits et services à proximité (Sainte-Clotilde-de-Beauce & région)
Grand Morne : site naturel emblématique, randonnée, panoramas, activités quatre saisons.

Village de Sainte-Clotilde : services essentiels, ambiance conviviale.

Saint-Georges et Thetford Mines (20-25 min) : commerces, restaurants, hôpital, activités.

Sentiers de motoneige et VTT : accès rapide aux réseaux régionaux.

Rivières et lacs de la Beauce : plein air, pêche, kayak.

Écoles et services : idéal pour famille ou bi génération.

Activités touristiques : festivals, marchés, événements saisonniers.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

455' X 2 300'

924 619 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 12 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'10" X 7'9" Céramique maison rouge
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 13'2" Bois maison rouge
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 12'8" Bois maison rouge
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 11'4" Bois maison rouge
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 8'8" Céramique maison rouge
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 11'11" Couvre-sols souples maison rouge
Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 13' Bois maison brune
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois maison brune
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7'5" Bois maison brune
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 13' Bois maison brune
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout le contenu des chalets et du garage, ainsi que les articles se trouvant sur le terrain (meubles et objets meublants). Tracteur Kubota avec loader, pépine, souffleuse à neige, gratte, trailer à dompeur, fendeuse à bois, tracteur à pelouse John Deere, tondeuse à gaz, débrousailleuses, soudeuse, banc de scie, tous les outils nécessaires pour l'entretien du terrain et bâtiment, quai, chaloupe et moteur machinerie pour l'entretien été comme hiver. Excepté les exclusions

Effets personnels, moto, motoneige avec remorque, déshumidificateur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
766 7e Rang, Sainte-Clotilde-de-Beauce, G0N 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.0%
  • 21.8%
  • 23.0%
  • 12.6%
  • 11.5%
  • 87.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 12.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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