295 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Aurélie

295 000 $

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295 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Aurélie

295 000 $

Prochaine visite libre

30 Rue des Cèdres, Sainte-Aurélie, G0M 1M0

Jolie propriété avec revêtement de briques, impeccablement entretenue offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, 3 chambres à coucher, un garage attaché ainsi qu'une très grande remise. Idéalement située près de l'école primaire, du stade couvert et du Lac Abénaquis, elle propose un terrain de 16 000 pi², un spa sur dalle de béton et un environnement paisible et familial. Profitez d'un système de chauffage et climatisation central installé en 2025 pour un confort optimal toute l'année, en plus d'un poêle au bois pour une chaleur conviviale. Entrée indépendante au sous-sol. Une propriété clé en main, rare sur le marché et accessible!

  • Superficie du terrain: 16 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1995
ANNICK POITRAS INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'1" X 27'11" Irrégulières

1995

CARAC.EFFEN.CEN2 : 93

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans la magnifique région de la Beauce, la municipalité de Sainte-Aurélie séduit par son cadre naturel, son ambiance paisible et sa qualité de vie familiale.

Niché près du superbe Lac des Abénaquis, le village offre un accès privilégié à une foule d'activités de plein air comme la baignade, le kayak, la pêche et les promenades en nature. Une plage publique, des sentiers et plusieurs installations de loisirs permettent de profiter pleinement du lac et de la nature environnante.

Sainte-Aurélie bénéficie aussi d'une proximité avantageuse avec les services urbains. La ville de SaintGeorges, reconnue comme le pôle économique de la Beauce, se trouve à environ 25 minutes, offrant accès à de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires, services professionnels, hôpital et Clsc.

Pour ceux qui souhaitent rejoindre un grand centre, la ville de Québec est accessible en environ 1 h 30 de route, ce qui permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à une distance raisonnable des commodités d'une grande ville.

Entre nature, tranquillité et proximité des services, Sainte-Aurélie est un endroit recherché pour ceux qui souhaitent profiter d'un milieu de vie chaleureux au coeur de la Beauce.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'1" X 27'11" Irrégulières

1995

CARAC.EFFEN.CEN2 : 93

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

112'10" X 177'7" Irrégulières

16 050,07 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Lac Abénaquis , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 11'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'4" X 13'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 12'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 12'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'3" X 11'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 7'4" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 12'1" vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 12'10" X 9'5" vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 7' Couvre-sols souples
Salle mécanique Sous-sol 1 28'3" X 12'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , bois , Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.CEN2

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, spa et ses accessoires, balayeuse centrale, habillages de fenêtres, luminaires, meuble blanc de la salle de bain au sous-sol

Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
30 Rue des Cèdres, Sainte-Aurélie, G0M 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 27.4%
  • 22.6%
  • 17.9%
  • 8.3%
  • 95.8%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 2.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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