315 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Aurélie
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1 Rue des Saules, Sainte-Aurélie, G0M 1M0
Bordé directement par le lac Abénaquis, un plan d'eau navigable où chaque vague vient doucement rencontrer le terrain du chalet, cette propriété offre un mode de vie qui respire la tranquillité et les vacances. Charme champêtre et entièrement meublé, cette demeure dégage une atmosphère d'antan qui enveloppe dès l'entrée. Avec ses 3 chambres, elle propose un espace chaleureux où l'on se sent instantanément bien. La vue est à couper le souffle. Un petit quai permet de profiter pleinement du lac, et la propriété est entièrement desservie par les réseaux d'aqueduc et d'égout municipaux, un rare avantage pour un chalet au bord de l'eau.
-
Superficie du terrain:
7 479 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
27'5" X 27'6"
1962
Bois
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Non aménagé
Addenda
Situé à Sainte-Aurélie, un village vivant et dynamique, l'emplacement offre une qualité de vie surprenante. À proximité, on retrouve l'école, le stade municipal et la bibliothèque. L'été, le lac devient un véritable terrain de jeu : triathlon, location de kayaks, plage, cantine au bord de l'eau...tout invite à profiter pleinement de la belle saison. L'hiver, le décor se transforme : pêche sur glace, sentiers de ski de fond, raquette, et cette tranquillité enveloppante propre aux paysages enneigés.
Le lac Abénaquis, d'une superficie de 1,2 km², est navigable pour divers bateaux à moteur, avec embarcations à moteur permises à la marina. Que ce soit pour vous y installer et savourer la paix de la nature, ou pour en faire une location touristique (Airbnb permis) ou long terme, ce chalet représente un emplacement de choix. Un lieu rare, paisible, vivant, où chaque saison apporte son charme et ses possibilités.
Possibilité d'exploiter le chalet en Airbnb, incluant la reprise de la page Airbnb du Chalet Constance du Lac ainsi que de la page Facebook associée. ( Voir courtier inscripteur )
Embarcations à moteur permises à la marina.
Particularités du bâtiment
27'5" X 27'6"
1962
Bois
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Non aménagé
Particularités du terrain
34'1" X 175'5" Irrégulières
7 478,76 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4
spa
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 15'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'11" X 9'9" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'9" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 9'11" | Vinyle | |
| Chambre | 2e niveau | 7'10" X 17'11" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 16'10" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
CARAC.EQUI.MEUB
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles, électroménagers, appareils, luminaires, accessoires, décorations, spa, quai, balançoire (tout le contenu).
Effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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36.7%
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21.0%
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27.0%
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13.9%
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1.4%
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85.4%
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2.3%
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2.7%
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9.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX AVANTAGES | 440 118e Rue, Saint-Georges, Québec, G5Y 3E5
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