559 000 $
Duplex à vendre - Sainte-Anne-de-Beaupré
559 000 $
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10769Z - 10771Z Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0
Unifamiliale pour propriétaire occupant avec logement 3 1/2 aménagé récemment au sous-sol ou louez les deux unités facilement. Située à 5 min. du Mont-Sainte-Anne, secteur prisé pour sa nature et ses activités quatre saisons! Offrez-vous tous les attraits que la montagne a à offrir: ski, randonnées, vélo de montagne et une multitude d'activités de plein air. Les possibilités sont nombreuses; travailleur autonome, bureau à la maison pour recevoir vos clients ou y exploiter votre commerce (zonage commercial). Deux stationnements avant + arrière. Opportunité à saisir!
-
Superficie du terrain:
7 090 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
1974
Verre triple en façade , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Très grand hall d'entrée parfait pour y aménager un espace de rangement pour vos équipements de ski et de sport.
-Salle de bain avec douche et espace buanderie.
-Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte.
-Très grand îlot conviviale à la cuisine.
-Grande chambre en façade qui pourrait facilement être converti en bureau pour un professionnel avec sa propre entrée en façade.
-Dortoir en annexe à la chambre qui pourrait être également convertit en bureau.
ÉTAGE:
-Grande suite des maîtres avec un vaste walk-in.
-Jolie salle de bain avec baignoire autoportante et douche en céramique.
-Une autre grande chambre.
SOUS-SOL (GRAND LOGEMENT 3 1/2 INDÉPENDANT):
* Revenus potentiels de +/- 1200$/mois.
* Logement neuf qui a été aménagé en 2020 plusieurs travaux ont été effectués dont l'ajout de 3 fenêtres, insonorisation, isolation, plomberie et électricité ,armoires cuisine et salle de bain.
* Une entrée indépendante.
* Cuisine / salle à manger et salon.
* Une chambre de bonnes dimensions.
* Une salle de bain, douche en céramique et espace buanderie.
À PROXIMITÉ:
-Mont Ste-Anne.
-Épiceries, pharmacies, cafés et restaurants.
-Écoles primaires et secondaires.
-Hôpital de Sainte-Anne-de-Beaupré à moins de 2 minutes.
-Aréna, centre sportif.
-Commerces locaux accessibles facilement.
*** Secteur en pleine croissance ***
Particularités du bâtiment
1974
Verre triple en façade , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
81' X 110' Irrégulières
7 090,19 Pi2
Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 6
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 19'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre/dortoir | 1er niveau/RDC | 8'4" X 13'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 15'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'9" X 24'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 12'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 22'10" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'9" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine/salle à manger | Sous-sol 1 | 9'5" X 17'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 10'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux et rideaux, aspirateur central et acc., cabanon.
Lave-vaisselle de la maison, tringles à rideaux et rideaux de la chambre à droite en montant l'escalier du 2e et ceux du logement. Meubles de rangement du hall d'entrée arrière et du walk-in de la chambre des maîtres.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.5%
-
24.6%
-
24.3%
-
15.3%
-
8.3%
-
43.1%
-
5.0%
-
18.3%
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33.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHEL GINGRAS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHEL GINGRAS INC.
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
- Cell.: 418-561-5188
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