315 000 $
Duplex à vendre - Saint-Vallier
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278 - 280 Ch. du Rocher, Saint-Vallier, G0R 4J0
St-Vallier, La campagne à 20 minutes de Lévis! Grand Duplex construit par la famille en 1946 par les grands-parents sur un terrain de près de 120 000 pc, comprenant un ancien Moulin, un ruisseau et le tout avec vue sur le Fleuve!! Présentement occupé au RDC par les vendeurs, le 5 1/2 à l'étage est libre et prêt à être rénové! Plusieurs rénovations au fil des ans: thermopompe dans le logement RDC, isolation, fenestration, revêtement extérieur ainsi que celui de la toiture. Possible de garder en Bi-Génération car l'escalier intérieur est toujours la! Informez vous!
-
Superficie du terrain:
119 691 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
37'5" X 37'11" Irrégulières
1946
2 690,98 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
Voici le 278-280 Chemin Du Rocher, St-Vallier
Seulement 315 000.00$
Ce merveilleux Duplex vous offre:
** Une vue sur le fleuve du terrain et des 2 logements
** Un terrain de 119 683 pc
** Un ruisseau traversant le terrain
** Un ancien moulin de 45 X 45 encore en très bon état pour son
âge ( son contenu est inclus dans la vente )
** Un garage détaché de 12 X 24 détaché
La maison est présentement en Duplex,
Pouvant aussi servir de Bi-Génération
( escalier intérieur toujours là )
le 278
- Occupé par les 2 propriétaires
- Potentiel de 1200 - 1500$ par mois
- 2 chambres
- Thermopompe murale
- facile à optimiser à votre goût
- Au sous-sol
- Salle familiale
- Atelier
- Chambre froide
le 280 (étage) À RÉNOVER ( plancher à poser + rafraichissements)
- non loué présentement
- Potentiel de 800 - 900$ par mois
- Chauffé, non éclairé
- 3 Chambres
Informez vous!!
Prise de possession idéale 60 jours!
Particularités du bâtiment
37'5" X 37'11" Irrégulières
1946
2 690,98 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
253'8" X 430' Irrégulières
119 691,45 Pi2
Paysager
En pente
Fleuve
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Épicerie , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Agricole
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'8" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'2" X 12'2" | Couvre-sols souples | Lav./Séch. |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'3" | Couvre-sols souples | Douche |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 2'11" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 7'10" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 24'3" X 7'1" | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'8" X 17'11" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 27'2" X 12'8" | Béton | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 24'3" X 7'1" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'4" X 13'1" irr. | Contreplaqués | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'4" X 12'1" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 13'4" irr. | Contreplaqués | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'2" X 12'6" irr. | Contreplaqués | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'2" X 12'6" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores + rideaux, thermopompe murale, 1 garde-robes mélamine blanche, vieux frigo de l'atelier, table en bois + chaises au sous-sol, petites armoires de la chambre froide, armoire penderie (ch. pr. RDC) 2 armoires noires + tables +chaises solarium rdc, petit meuble solarium 2e étage.
Les effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
14.1%
-
16.7%
-
30.8%
-
28.2%
-
10.3%
-
82.9%
-
4.9%
-
9.8%
-
2.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est CLAUDE BRETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDE BRETON INC.
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture, bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
- Téléc.: 418-832-4142
Visiter mon site web
CAROLINE LATOUCHE
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Bonjour, mon nom est CLAUDE BRETON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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