109 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Théophile

109 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Théophile

109 000 $

Prochaine visite libre

426 Route du Président-Kennedy, Saint-Théophile, G0M 2A0

Zonage commercial, emplacement et visibilité de choix à Saint-Théophile! Imaginez construire votre commerce sur ce terrain de plus de 108 000 pi2, dès l'entrée au Québec de part les Frontières Américaines! Zonage CB, informez vous auprès de la municipalité de votre projet! Maison actuellement en location. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

  • Superficie du terrain: 108 177 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1900
ANNICK POITRAS INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici ce que notre règlementation stipule pour la zone CB (commerciale d'envergure) :



CONSTRUCTIONS ET USAGES AUTORISÉS DANS UNE ZONE COMMERCIALE (CB)

À l'intérieur d'une zone commerciale (Cb), les constructions et usages suivants sont autorisés :

a) Les constructions et les usages résidentiels multifamiliales autorisés dans les zones Rb;

b) Les commerces de vente au détail et de gros, et les services qui n'entraînent pas d'entreposage dans la marge avant, à l'exception de l'étalage de véhicules, pièces d'équipement, machineries et autres produits mis en démonstration pour la vente. En tout temps, l'étalage ne doit nuire à la circulation des véhicules sur le terrain et au fonctionnement normal des commerces et services;

c) Les entrepôts;

d) Les constructions et usages autorisés dans les zones publiques et institutionnelles (P) pourvu que la réglementation prévue pour ces zones soit respectée;

e) Les bâtiments et équipements d'utilité publique;



À titre indicatif et de façon non limitative:

- garage municipal;

- caserne de pompier;

- réservoir;

- usine d'assainissement des eaux usées;



f) Les bâtiments administratifs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

338'3" X 366'4" Irrégulières

108 177,3 Pi2

Boisé

Plat

Allée : 12

Frontières Américaines , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'12" X 20' irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 29'12" irr.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'11" X 6'12" irr.
Chambre 2e niveau 8'12" X 13'6" irr.
Chambre 2e niveau 7'5" X 9'8" irr.
Chambre 2e niveau 11'4" X 12'12" irr.
Chambre 2e niveau 10'12" X 12'12" irr.
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 10'4" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

aucun

Meubles et effets personnels du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
ANNICK POITRAS INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
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Détails financiers

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Mon nom est ANNICK POITRAS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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