799 000 $
Fermette à vendre - Saint-Raphaël
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145Z 5e Rang, Saint-Raphaël, G0R 4C0
RÉALISER ENFIN VOTRE RÊVE!Fermette offrant beaucoup de possibilités. Terre boisée d'environ 13,6 hectares principalement boisé.Les 2 grands garages, la grange et une remise vous offre plusieurs possibilités d'usages( voir description en Addenda).Superbe maison ancestrale rénovée tout en conservant son cachet . Un logement bigénérationnel permet d'accueillir un proche ou d'offrir une solution d'habitation flexible. Accès direct aux sentiers de VTT et motoneiges. Érablière récréative de 125 entailles avec cabane à sucre mobile et équipements. Située à 35 minutes des ponts !
-
Superficie du terrain:
1 466 993 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
Particularités du bâtiment
75' X 28' Irrégulières
Inconnue
3 040 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Détaché , Double largeur
Intergénération - Côte-à-côte
salle de lavage : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Visite sur préqualification financière ou équivalent seulement
24 heures d'avis pour visiter
Aucune visites après 18h .
Les taxes municipales 2025 inscrites à la fiche comprennent le lot #3691584, le nouveau compte sera disponible sous peu. L'évaluation est, par contre, ajustée à ce changement.
Les installations septiques n'ont pas été revues au moment de l'agrandissement. Le système est conçu pour 3 chambres à coucher avec une fosse de 750 gallons.
La maison a été rénovée entièrement. (ajout de fondation en béton de 8 pieds, électricité, plomberie, fenestration, etc.)
Possibilité de location des bâtiments secondaires pour véhicules saisonniers et/ou récréatifs.
Petite érablière : 125 entailles et une autre en attente.
Cabane à sucre récréative et équipements inclus dans la vente.
Les coûts d'énergie prennent en compte que le logement était habité dans la dernière année et qu'il est chauffé exclusivement à l'électricité.
La terre est principalement boisée, elle comprend un petit lac tel que visible sur le plan de localisation.
La terre ne sera visitée que sur PA acceptée.
Description des bâtiments secondaires :
BÂTIMENTS SECONDAIRES
Garage 30 x 34 « a »
Construction 2018
Dalle de béton isolée
Porte de 10 pieds
Fournaise Caddy et chauffage électrique
Approvisionnement en haut de l'ancien puits (la qualité et la potabilité ne sont pas garanties)
Prise soudeuse
Mur intérieur en acier
Le lift au sol est inclus.
Aucun des autres équipements attachés ou non à la bâtisse n'est inclus :
Le lift (poteau), le compresseur, les dévidoirs à hoses à air, etc.
Garage 24 x 40 « B »
Dalle de béton
Porte de 8 x 8 pieds
Porte de 10 x 12 pieds
Chauffage au bois (conformité du poêle à vérifier) avec cheminée 2100.
Ancienne grange 40 x 65 « C »
Espace d'entreposage de véhicules
2 étages pouvant contenir 39 voitures
Accès extérieur au 2.
Assurances entreposage +- 2000$/an.
Remise 24 x 60 « D »
En terre battue
Avec abri à l'arrière 28 x 11
Peut servir pour entreposage petits VR ou bateaux.
La tôle a été repeinte depuis la photo aérienne de Google.
Cabane à sucre mobile 12 x 16
Incluant la bouilleuse pour 125 entailles.
Peut être déplacée avec un tracteur.
Particularités du bâtiment
75' X 28' Irrégulières
Inconnue
3 040 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Détaché , Double largeur
Intergénération - Côte-à-côte
salle de lavage : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
361' X 3 838'
1 466 993 Pi2
boisé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 4
Agricole
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 14'9" | Linoléum | |
| 1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 14'4" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 7'8" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'10" | Linoléum | inst. lav-sécheuse |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'5" X 14'6" | Linoléum | salle à manger incluse |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 15'9" | Plancher flottant | foyer au bois |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 14'7" | Plancher flottant | accès logement |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'7" | Linoléum | |
| 2 (Princ.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 16' X 9' irr. | Linoléum | espace bureau |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 14'5" X 21' irr. | Bois | aire ouverte |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 15' X 6' | Bois | dans le mansard |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 12' X 10'8" | Céramique | Pl.chauffant |
| 2 (Princ.) | Boudoir | 2e niveau | 16' X 9' | Bois | Mezzanine |
| 2 (Princ.) | sous-sol non aménagé | Sous-sol 1 | 38' X 28' | Béton | avec entrée ind. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle - Autre
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores,rideaux,tringles,luminaires,lift de plancher garage,spa, gazebo,cabane à sucre mobile,auvent du logement
Lave-Vaisselle,moulin à café,tout les équipements (attachés ou non à l'immeuble)du garage,tracteur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
28.0%
-
25.6%
-
24.8%
-
12.8%
-
8.8%
-
84.8%
-
4.6%
-
3.0%
-
7.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est SUZANNE BRETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
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