175 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Philibert

175 000 $

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175 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Philibert

175 000 $

Prochaine visite libre

388 Rue Principale, Saint-Philibert, G0M 1X0

Jolie maison de 1930 à seulement 10 minutes de Saint-Georges! 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, fosse septique 2023, fenestration récente! Cette maison est prête à vous accueillir et cela sans travaux! Prix compétitif et très accessible.

  • Superficie du terrain: 8 779 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1930
ANNICK POITRAS INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 19'3" Irrégulières

1930

PVC

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

sous-sol : SS

Bois

Salle de bains attenante

Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Saint-Philibert: un village chaleureux au coeur de la nature.

Nichée dans la magnifique région de la Beauce, Saint-Philibert séduit par son ambiance paisible et ses paysages naturels à couper le souffle. Entourée de montagnes, de vallées et de forêts, cette petite municipalité est l'endroit rêvé pour celles et ceux qui recherchent un milieu de vie calme, sécuritaire et proche de la nature, tout en restant accessible aux grands centres de la région.

Un paradis pour les amateurs de plein air!

Saint-Philibert se démarque par la richesse de son environnement. Été comme hiver, les activités en plein air y sont nombreuses : randonnée pédestre, vélo, pêche, chasse, ski de fond, raquette, motoneige et VTT en saison froide. La beauté des paysages attire également les amateurs de photographie et de nature.

Un milieu de vie à échelle humaine.

Avec sa population accueillante et solidaire, Saint-Philibert est un village où l'on se sent rapidement chez soi. Les citoyens profitent d'un cadre de vie sécuritaire, d'une école primaire, de services de proximité et d'activités communautaires qui renforcent le sentiment d'appartenance. Les fêtes locales et les événements rassembleurs contribuent à créer un climat chaleureux et convivial.

Proximité des grands centres
Bien que Saint-Philibert offre la tranquillité d'un milieu rural, il bénéficie d'une localisation intéressante :

À seulement 10 minutes de Saint-Georges, le principal centre commercial et économique de la Beauce

À environ 1 h de Lévis et de Québec, ce qui permet d'accéder facilement aux services spécialisés, aux grands commerces et aux attraits de la capitale


Cette proximité fait de Saint-Philibert un lieu parfait pour conjuguer qualité de vie à la campagne et accès rapide aux commodités urbaines.

Saint-Philibert : l'équilibre entre nature et qualité de vie
Choisir Saint-Philibert, c'est opter pour la sérénité d'un village à taille humaine, au coeur d'un décor naturel grandiose, tout en restant près des services essentiels. C'est l'endroit idéal pour construire un projet de vie, profiter du plein air et vivre dans un milieu où la tranquillité et l'entraide sont au rendez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 19'3" Irrégulières

1930

PVC

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

sous-sol : SS

Bois

Salle de bains attenante

Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 126' Irrégulières

8 779,05 Pi2

Bordé par des haies

Non pavée

Allée : 4

Bureau de poste, camping , Parc , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Boudoir 1er niveau/RDC 11'9" X 11'6" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 9'8" X 13'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 11'2" irr. Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9'4" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 4' irr. Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 11'6" X 16'12" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 10'9" X 9'7" irr. Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'2" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 5'2" X 8'9" irr. Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 19'3" X 24'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Enviro-septique , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages de fenêtre, luminaires, bois de chauffage, balayeuse centrale.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
ANNICK POITRAS INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
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Mon nom est ANNICK POITRAS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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