Érablière artisanale: 350 entailles à la chaudières

Cabane à sucre construite au mois d'aout 1996, sur blocs de béton , 24 pi. X 12 pi. partie du bâtiment où se situe l'évaporateur.

Ajout de la cuisine en 2006 16 pi. X 16 pi. et revêtement extérieur en bois lambrissé avec clapboard de vinyle non isolé.

- Remise à bois extérieur du côté est de 8 pi. X 12 pi. à coté de la section de l'évaporateur.

Servitude de passage notarié.

- Servitude de passage notarié réelle et perpétuelle accessible 3 saisons en auto et VUS mais durant la saison hivernale en VTT 4 roues avec chenilles et /ou motoneige. Cette servitude s'exerce dans le chemin de ferme d'une largeur d'environ quinze(15) pieds se trouvant sur le lot 3 259 647 et passant le long de la ligne séparatrice avec le lot 6 267 460 pour permettre de communiquer au dit immeuble jusqu'au chemin public (2e rang Ouest). Cette servitude de passage devant s'exercer cependant aux risques et périls des usagers et en payant les dommages le cas échéant, le tout suivant acte reçu le 23 mai 1978 et publié à Bellechasse le 25 mai 1978 sous le numéro 127844.


Suite des inclusions

siroptier, bois de cabane dans la remise, table de cuisine avec chaise, poêle à bois dans la section cuisine.

Préqualification bancaire et délai pour la visite de l'immeuble

- Lettre récente de préqualification bancaire ou de disponibilité des fonds si paiement comptant démontrant la solvabilité pour l'acquisition de l'immeuble en fonction du prix de vente demandé et divulgation du nom de l'acheteur potentiel seront obligatoire avant visite des lieux.

- Avis de 48h pour la visite de client Acheteur suite à la réception de la lettre de préqualification bancaire ou de disponibilité des fonds d'une institution financière.

Servitude de non accès par l'autoroute 20

- Servitude de non-accès par l'autoroute 20, avec défense de pratiquer aucune ouverture ou de construire une entrée ou tout autre genre de passage quelconque, aux fins de s'engager ou de traverser la dite autoroute 20 suivant acte publié à Bellechasse le 14 décembre 1967 sous le numéro 102645.

- La cheminée du poêle à bois dans la cuisine est non conforme (1100).

Certificat de localisation

- Aucun certificat de localisation sera fourni par le vendeur, seul le plan cadastral au registre foncier du Québec pour le lot 3 260 179 du cadastre du Québec sera le seul document qui sera fourni par le vendeur et qui sera remis à l'Acheteur. Si toutefois, l'Acheteur désire un certificat de localisation, certificat d'arpentage ou de piquetage complet pour la superficie de ce lot, celui-ci sera à la charge de l'Acheteur. Le lot boisé sera vendu selon le plan cadastral au registre foncier du Québec pour sa superficie et ses mesures sans garantie de contenance.

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur et l'acheteur, mais une
invitation à soumettre des promesses d'achats.