265 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ludger

265 000 $

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265 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ludger

265 000 $

Prochaine visite libre

55 9e Rang, Saint-Ludger, G0M 1W0

Cette charmante demeure de style plain-pied vous offre 2 chambres à coucher (possibilité d'une 3e au sous-sol), un garage double attaché et chauffé, un terrain de 66 841 pieds carrés boisé d'un côté et joliment agrémenté d'érables de l'autre. Thermopompe centrale, planchers de bois francs bien entretenus, toiture 2021, installation septique récente, patio arrière et galerie avant en béton, tout y est pour vous accueillir sans gros investissement futur! Secteur agricole pour les amoureux des animaux, à l'écart du village, profitez de la tranquillité de ce havre de paix! À seulement 25 min du Lac-Mégantic! Rareté sur le marché actuellement!

  • Superficie du terrain: 66 870 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1974
ANNICK POITRAS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

Certification Novoclimat

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

Certification Novoclimat

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

483'2" X 125' Irrégulières

66 869,72 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 2 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 12'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 13'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 12'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'10" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 12'6" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 7'9" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 12'2" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 10'9" X 12' Béton
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 8'7" Béton
Rangement Sous-sol 1 8'11" X 20'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres

meubles et effets personnels, lave-vaisselle, contenu du garage et de la remise, établi du sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
55 9e Rang, Saint-Ludger, G0M 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.8%
  • 25.8%
  • 24.3%
  • 17.5%
  • 1.5%
  • 89.2%
  • 1.5%
  • 2.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ANNICK POITRAS
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