CONFIGURATION ET FLEXIBILITÉ UNIQUE
La propriété se distingue par sa polyvalence exceptionnelle. Les deux sections de la maison (côte à côte) communiquent librement par l'intérieur, mais peuvent être séparées par une porte de communication. Cette configuration est idéale pour :

Un projet intergénérationnel (intimité préservée pour chaque famille).

Une famille nombreuse ou un projet de bureau à domicile avec entrée indépendante.

ACCESSIBILITÉ ET ÉQUIPEMENTS SPÉCIALISÉS
Ayant été le théâtre d'une belle mission de famille d'accueil, la demeure dispose d'aménagements de valeur pour la mobilité réduite :

Accès extérieur : Pente douce parfaitement intégrée.

Mobilité : Lève-personne pour escaliers inclus.

Autonomie : L'une des salles de bain est entièrement adaptée

CONFORT ET POTENTIEL

Énergie : 2 thermopompes assurent un confort optimal et économique, complétées par un foyer au bois chaleureux.

Sous-sol : Vaste espace offrant un rangement impressionnant, avec le potentiel d'être fini selon vos besoins futurs (gym, salle de jeux, etc.).

Garage : Grand garage sur deux étages , parfait pour bricoleurs ou entreposer des équipements de plein air.

LOCALISATION STRATÉGIQUE (PLEIN AIR ET SERVICES)
Nichée dans un secteur paisible, la propriété est un véritable camp de base pour les amants de la nature :

À proximité du Massif du Sud et du Mont Orignal (ski, randonnée, vélo de montagne).

À quelques minutes des services complets de Lac-Etchemin (épiceries, écoles, restaurants, lac).

Terrain paysager de 30 095 pi² avec une immense terrasse couverte.

NOTE À L'ACHETEUR
L'acheteur est responsable d'effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de confirmer que l'usage ou le projet qu'il entend donner à la propriété est conforme aux règlements de zonage en vigueur.