525 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon
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931 Rue des Érables, Saint-Lambert-de-Lauzon, G0S 2W0
Impossible de résister au charme de cette maison de style canadien, même avant d'y entrer. Son terrain enchanteur de plus de 50 000pi2 en bordure de rivière saura vous faire rêver. Il propose un aménagement extérieur de bon goût, un garage détaché, une grande remise ainsi qu'un fort potentiel pour de futurs projets. À l'intérieur, profitez d'un majestueux hall d'entrée, modulable selon vos besoins, pouvant être adapté pour un commerce à domicile. La propriété offre également 3 chambres à coucher, une salle de bains rénovée, une salle d'eau au sous-sol, un grand atelier ainsi que deux salon dont un avec foyer au bois au sous-sol.
-
Superficie du terrain:
50 835 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
56' X 26'1" Irrégulières
1977
Bois , PVC
Béton coulé
Pierre des champs
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
LE TERRAIN
- Terrain de 50 834 pi²
- Bordé par la rivière
- Garage détaché
- Grande remise
- Terrasse en béton avec abris
- Aménagement paysager de bon goût avec trottoirs en interbloc
- Stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures
- Intimité absolue
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vaste hall d'entrée modulable selon vos besoins, parfait pour un commerce à domicile
- Cuisine fonctionnelle en bois avec îlot
- Salle de bains rénovée avec salle de rangement adjacente
- 2 chambres à coucher
- Salon de bonne dimension
SOUS-SOL
- Grande salle familiale avec foyer au bois
- Deux espaces pouvant servir de bureau
- Une 3eme chambre
- Une salle d'eau ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse
- Grand atelier avec accès à la cour
Particularités du bâtiment
56' X 26'1" Irrégulières
1977
Bois , PVC
Béton coulé
Pierre des champs
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
90'1" X 478'5" Irrégulières
50 834,72 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Paysager
Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'8" X 25'8" irr. | Vinyle clic | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 8' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 10'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'4" | Céramique | |
| Salle de couture | 1er niveau/RDC | 6'9" X 7'4" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'9" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9' | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 39'6" X 12'4" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'10" X 12'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'5" X 11'6" | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'3" X 6'10" | Couvre-sols souples | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'8" X 14'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'8" X 5'10" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'8" X 10'7" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, climatiseur et accessoires, aspirateur central (2), deux abris Tempo pour les deux portes arrière, gazebo du patio (incluant les rideaux d'été, les moustiquaires ainsi que les toiles d'hiver), lave-vaisselle.
Tablettes de l'atelier et ceux dans le garde-robe de la chambre du sous-sol
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.8%
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22.8%
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31.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
énergie
Mon nom est ANTHONY GINGRAS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTHONY GINGRAS INC.
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
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