549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon
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297 Rue des Érables, Saint-Lambert-de-Lauzon, G0S 2W0
Parce que vous recherchez avant tout un emplacement unique! Il est plutôt rare de trouver une propriété offrant un terrain intime de plus de 50 000 pi², à seulement 10 minutes des ponts. Encore plus lorsqu'on y ajoute une vue et un accès à la rivière! Une vue qui se prolonge à l'intérieur grâce à la lumineuse véranda annexée au salon. La propriété offre également 2 chambres, 2 salles de bains, une salle de lavage et un garage attaché. Le sous-sol vous offre toute la flexibilité nécessaire pour l'aménager à votre goût et y ajouter des chambres. Une maison au fort potentiel qui a tout pour devenir votre maison pour la vie.
-
Superficie du terrain:
52 770 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
59'2" X 27'4" Irrégulières
1968
Bois , PVC
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
LE TERRAIN
- Terrain de 52 770 pi²
- Bordé par la rivière
- Garage attenant
- Deux grandes remises
- Terrasse avec vue sur la rivière
- Stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Grande intimité
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Cuisine fonctionnelle
- Salle de bains avec baignoire sur pieds
- Deux chambres à coucher, dont une avec douche
- Salle de lavage
- Salon de bonnes dimensions avec foyer au bois
- Annexe offrant une fenestration abondante et une vue sur la rivière
- Thermopompe
- Planchers de bois
SOUS-SOL
- Salle de bains supplémentaire
- Plusieurs espaces de rangement
- Possibilité d'ajouter des chambres
- Poele à bois
Particularités du bâtiment
59'2" X 27'4" Irrégulières
1968
Bois , PVC
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
216'3" X 237'10" Irrégulières
52 770,07 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 16 , Garage : 1
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 9'10" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'11" X 15'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 16'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'1" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 9'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 8'1" irr. | Céramique | |
| Non terminé | Sous-sol 1 | 39'7" X 16'6" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 5' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'7" X 11' | Béton | Pièce pour le bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Bois , Électricité , Mazout
Foyer au bois , Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Inconnu
Inclusions & Exclusions
Luminaires à l'exception de celui de l'annexe, habillage des fenêtres, cuisinière au gaz
Lave-vaisselle, luminaire de l'annexe et système de caméra de surveillance.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.7%
-
23.2%
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31.8%
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17.4%
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12.9%
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90.0%
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3.1%
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1.6%
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5.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ANTHONY GINGRAS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY GINGRAS INC.
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
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