659 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon
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21 Place de Verchères, Saint-Lambert-de-Lauzon, G0S 2W0
Laissez-vous charmer par ce magnifique bord de l'eau! Ce vaste cottage tout brique avec garage double offre 3 chambres (poss. 4). Sa cuisine chaleureuse avec armoires de bois et îlot central, ses planchers de bois et céramique ainsi que ses superbes pièces de vie orientées vers la rivière créent un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un foyer au bois au salon et d'un sous-sol aménagé. Voyez le magnifique terrain intime et paysagé de 45 805pi² avec accès à la rivière et sa grande terrasse en Teck (peu d'entretien). Située dans une rue en cul-de-sac d'un secteur privilégié. Visite sur pré-qualification hypothécaire seulement. À découvrir!
-
Superficie du terrain:
45 806 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
50' X 28' Irrégulières
1999
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
Bois , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Inclusions:
Luminaires, rideaux et pôles à rideaux, toiles des fenêtres. Garage en toile double. Piscine hors terre et ses accessoires (à remplacer par l'acheteur), poêle à bois/chauffe-eau non relié à la piscine et non fonctionnel. Armoire-penderie dans les deux chambres arrières, carrousel à vêtements dans le garde-robe de la chambre principale (style nettoyeur). Foyer au bois du salon. Plaque de cuisson à induction et four encastré à convection. Lave-vaisselle, système d'alarme non relié. Ouvre porte électrique du garage et leurs 2 télécommandes. Pergola avec sa toile. 4 coffres/bancs pour le jardin. Échangeur d'air (non fonctionnel et non raccordé). Pompe de l'ancien puit. Le tout laissé sans garantie de fonctionnement.
Particularités du bâtiment
50' X 28' Irrégulières
1999
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
Bois , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
153'5" X 276' Irrégulières
45 805,82 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'9" X 8' irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'11" irr. | Vinyle | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 13'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'2" X 13'7" irr. | Bois | Porte patio surdimensionnée |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'8" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16' X 10'9" | Bois | Balcon privé |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'4" X 4'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 13'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 8' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'9" X 9'10" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'4" X 27'8" irr. | Vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'8" X 11'10" irr. | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'4" X 7'11" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'8" X 11'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Système d'alarme non-relié , Balcon privé , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité , Puit de surface non-utilisé
Ecoflo
Inclusions & Exclusions
Voir Addenda.
Décorations fixées, rideaux et pôles à rideaux de la chambre des maîtres, SPA, TV fixées et leurs supports, caméras et sonnette d'entrée avec caméra. Meubles et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.0%
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21.4%
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24.8%
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22.0%
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14.8%
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79.6%
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9.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Cell.: 418-386-1001
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