239 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Saint-Joseph-de-Beauce
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142Z - 144Z Côte Taschereau, Saint-Joseph-de-Beauce, G0S 2V0
Entrepreneur(e) de la coiffure ou de l'univers de la beauté: Saisissez votre chance d'avoir votre propre salon avec les revenus supplémentaires d'un 4 1/2 au 2e étage. Facile à rentabiliser, le salon au RDC compte présentement 5 chaises de coiffure / barbier. Modèle d'affaire simple: entrepreneurs avec clientèle établie qui louent leurs chaises et qui souhaitent demeurer au salon donc: des revenus garantis. Le salon offre aussi une salle d'employés, une verrière / salle d'attente et un emplacement central en plein coeur de St-Joseph. (Immeuble à 50% taxable.) Plus de 25 000$ annuel en revenus brut! Venez y bâtir votre avenir !
-
Superficie du terrain:
6 214 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
30'9" X 35'7" Irrégulières
1950
Bois , PVC
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
PLUS DE DÉTAILS SUR LA RÉPARTITION DES REVENUS
Le logement 4 1/2 au 2e est récent (fait à l'automne) et rapporte 750$ / mois rien compris.
Au RDC le salon de coiffure fonctionne sous une formule "location à la chaise".
2 coiffeuses à temps plein : revenus de 135$ / chaise / semaine
1 coiffeuse temps partiel: revenus de 50$ / chaise / semaine
Donc 320 $ / semaine = 16 640$ / an pour le salon + 9000$ pour le loyer = 25 640$
Il y a un potentiel de plus car il y a en fait 5 chaises de coiffure dans le salon et 3 lavabos et beaucoup d'espace.
Particularités du bâtiment
30'9" X 35'7" Irrégulières
1950
Bois , PVC
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
65'2" X 100' Irrégulières
6 214,01 Pi2
Allée : 9
Autoroute
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Entrée électrique , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toutes les installations fixes du salon de coiffure, le mobilier du salon, de la salle des employés, de la salle d'attente. Les équipements de coiffure. Laveuse-sécheuse, habillages de fenêtres. Les rangements du salon. A/C du logement. Poubelle et récup. îlot du logement (non montrés, rangé dans locker).
Meubles et tous les effets personnels de la locataire au 2e. Les produits (l'inventaire) et instruments de travail des coiffeuses. Habillages des fenêtres du logement.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.7%
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22.7%
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17.4%
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20.4%
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9.8%
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58.6%
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5.0%
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14.6%
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21.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est KATHY DOYON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
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