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Duplex à vendre - Saint-Joseph-de-Beauce
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142 - 144 Côte Taschereau, Saint-Joseph-de-Beauce, G0S 2V0
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR - Devenez le propriétaire de cet immeuble qui compte au RDC un salon de coiffure en opération AVEC CLIENTÈLE ÉTABLIE avec en plus, un logement 4 1/2 au 2e étage. Plus de 25 000$en revenus brut. Situé sur un artère commercial en plein coeur du village et offrant des revenus très intéressants, c'est l'occasion parfaite d'investir et pourquoi pas mettre à profit vos aptitudes entrepreneuriales. Le personnel du salon demeurent en location de chaise et la locataire au 2e à un bail. Les taxes s'appliqueront sur 50% du prix de l'immeuble seulement. Contactez-moi pour plus d'info!
-
Superficie du terrain:
6 214 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
30'9" X 35'5"
1950
Bois , PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
PLUS DE DÉTAILS SUR LA RÉPARTITION DES REVENUS
Le logement 4 1/2 au 2e est récent (fait à l'automne) et rapporte 750$ / mois rien compris.
Au RDC le salon de coiffure fonctionne sous une formule "location à la chaise".
2 coiffeuses à temps plein : revenus de 135$ / chaise / semaine
1 coiffeuse temps partiel: revenus de 50$ / chaise / semaine
Donc 320 $ / semaine = 16 640$ / an pour le salon + 9000$ pour le loyer = 25 640$
Il y a un potentiel de plus car il y a en fait 5 chaises de coiffure dans le salon et 3 lavabos et beaucoup d'espace.
Particularités du bâtiment
30'9" X 35'5"
1950
Bois , PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
65'2" X 100' Irrégulières
6 214,01 Pi2
En pente
Non pavée
Allée : 9
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'9" X 13'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine-salle a manger | 2e niveau | 15'4" X 16'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 10'6" | Plancher flottant | attenante à la salle de bain |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'7" X 5'11" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toutes les installations fixes du salon de coiffure, le mobilier du salon, de la salle des employés, de la salle d'attente. Les équipements de coiffure. Laveuse-sécheuse, habillages de fenêtres. Les rangements du salon. A/C du logement. Poubelle et récup. îlot du logement (non montré, rangé dans locker)
Meubles et tous les effets personnels de la locataire au 2e. Les produits (l'inventaire) et instruments de travail des coiffeuses. Habillages des fenêtres du logement ainsi que les portes de la laveuse-sécheuse du logement appartenant à la locataire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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29.7%
-
22.7%
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17.4%
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20.4%
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9.8%
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58.6%
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5.0%
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14.6%
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21.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KATHY DOYON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KATHY DOYON
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
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