329 000 $
Duplex à vendre - Saint-Jean-Port-Joli
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421 Rue Jean-Leclerc, Saint-Jean-Port-Joli, G0R 3G0
Située à Saint-Jean-Port-Joli, cette propriété offre une belle polyvalence avec ses deux unités de logements, soit un spacieux 5 1/2 et un 4 1/2.Le grand logement est actuellement libre, offrant la possibilité à un propriétaire occupant de s'y installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Le terrain est bien aménagé et un loft annexé à la maison présente un potentiel de revenus supplémentaires, sous réserve de vérification auprès de la municipalité. Une belle opportunité pour allier habitation et investissement. Voir addenda pour la location du 4 1/2.
-
Superficie du terrain:
9 181 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
58' X 24' Irrégulières
1981
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
Le 4 1/ 2 est loué présentement et à un droit d'usage à vie du propriétaire occupant.
Particularités du bâtiment
58' X 24' Irrégulières
1981
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
85' X 108'
9 180,5 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 8' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 14'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 12'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 9'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'1" X 15' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'2" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'8" X 5' irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'10" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'5" X 7'10" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 6'10" X 14'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 8'7" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'11" X 7'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, meubles en places dans le loft au moment de la vente.
Lave-Vaisselle du 5 1/2 qui est défectueux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MÉLANIE BOUCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MÉLANIE BOUCHARD
RE/MAX AVANTAGES | 44 avenue de Gaspé Est, Saint-Jean-Port-Joli, Québec, G0R 3G0
- Bur.: 418-598-6031 |
- Cell.: 418-607-1977
- Téléc.: 418-598-6936
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