SPECTACULAIRE CONTEMPORAINE 2020 - Érigée sur un terrain de 7300 pi 2 au bord de l'eau, sans voisins avant ni arrière. Elle est certes, une des plus belles propriétés du Parc des îles; un domaine privé comptant une centaine de maisons habitables à l'année. Un lac baignable avec plage ainsi que la rivière Chaudière se trouvent à quelques pas. On vous y propose une formule sans entretien (voir addenda) parfaite si vous souhaitez profiter au maximum de la nature envoûtante du Parc. La maison compte 2 chambres, de vastes aires ouvertes, un patio en composite, 2 thermopompes, de nombreux rangement, des matériaux de grande qualité : UN BIJOU!
28' X 34'6" Irrégulières
2020
PVC
Manivelle (battant)
pieux vissés
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Garde-robe 2e chambre : RC
Mélamine
Aucun
Qui ne rêve pas de VIVRE UNE VIE DE VACANCES À L'ANNÉE?
C'est tout à fait possible au Parc des îles; véritable paradis pour les amants de la nature et de plein air. Habiter le Parc des îles, c'est avoir un accès privilégié à un site enchanteur donnant directement sur la rivière Chaudière et quatre de ses îles. La beauté sauvage de la rivière teintera chacune de vos balades d'une touche unique au fil des saisons. Le domaine d'une superficie d'un million de pieds carrés compte aussi un lac baignable avec fontaine éclairée et une magnifique pinède. L'hiver le site se transforme afin d'offrir une patinoire, des sentiers de raquettes et même de ski de fonds. À l'été, la descente à la rivière vous permets aussi de pratiquer le kayak ou autres...
LA PROPRIÉTÉ COMME TELLE
SEULEMENT 2 MAISONS DE CE TYPE AU PARC DES ÎLES, LA SEULE AVEC UN SOLARIUM 4 SAISONS ET UN PORTIQUE D'ENTRÉE (TYPE SOLARIUM 3 SAISONS)
Fabriquée par Expert Maisons en 2020, la maison est couverte par la garantie GCR jusqu'en Nov. 2025
Parmi les ajouts:
- Solarium qui sert de salon (46 300$) garanti 40 ans
- À la cuisine de nombreux extras tels que: armoires en mélamine haut de gamme qui ne marque pas au toucher, de nombreuses fonctionnalités dans les armoires et tiroirs, comptoir Tekton garanti (4 500$), dosseret, petite armoire vitrée, évier sous plan, robinet haut de gamme garantie à vie (1089$)
- Des couvres-sol résistants Evertile parfait si vous avez des animaux (Valeur 5,89 $/ pi 2)
- Terrasse sans entretien en composite avec rampes en aluminium et mur intimité
- Balcon d'entrée en composite avec un abri d'hiver Unicanvas (Valeur 3177$ pour l'abri)
- Le cabanon (3900$)
- Paysagement et aménagement du terrain (11 343$)
- Des luminaires Multi-luminaire garantis 5 ans
- Les panneaux de douche sont en fibre de verre (pas d'entretien)
- Un coin bureau caché dans le garde-robe de la 2e chambre.
- Chambre des maîtres avec walk-in
- Rangement dans la mezzanine au-dessus de la salle de bains ainsi qu'en dessous de la maison.
UNE VIE SANS ENTRETIEN
Une fois que vous êtes résident du Parc des Îles, dites ADIEU à l'entretien extérieur et BIENVENUE la belle vie !
*** Des frais mensuels de 280 $ s'appliquent.***
Les services d'entretien comprennent:
- le déneigement (jusqu'au cabanon)
- la tonte de pelouse
- entretien des zones communes
- les taxes municipales du site réparti
- parc pour enfants
- plage ainsi que l'accès au lac
- l'accès à la descente à la rivière
- les aires de feux ainsi que le bois de chauffage
- utilisation de pédalos
- wi-fi de base sur le site
- La poste à l'entrée du site
- l'accès sécurisé par barrière
- Si besoin, espace de stationnement à VR et remorque (selon disponibilité, des frais s'appliquent)
CONSULTEZ NOTRE VISITE VIRTUELLE ET BONNE VISITE!
28' X 34'6" Irrégulières
2020
PVC
Manivelle (battant)
pieux vissés
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Garde-robe 2e chambre : RC
Mélamine
Aucun
84'6" X 93'3"
7 301,16 Pi2
Accès : RIVIERE , Accès Lac baignable , Bordé par l'eau : LAC
Paysager
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'3" | Planchette de vinyle | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11'5" | Planchette de vinyle | |
Salon / Solarium | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'9" | Planchette de vinyle | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 10' | Planchette de vinyle | Walk in |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'5" | Planchette de vinyle | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13' X 10'7" | Planchette de vinyle | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 13'2" irr. | Planchette de vinyle |
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien , Aqueduc privé
Système BIONEST , Privé
Habillages des fenêtres, tablettes murales, cabanon, luminaires, portique d'hiver, Gazebo et ses stores
Meubles et effets personnels. Étagères et armoires dans le cabanon, le baril et pompe pour l'eau de pluie. Lave-vaisselle.
Mon nom est KATHY DOYON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
Bonjour, mon nom est KATHY DOYON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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