345 000 $
Duplex à vendre - Saint-Henri
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8 - 8A Rue de la Paix, Saint-Henri, G0R 3E0
Charmant duplex avec garage détaché, sur un terrain de plus de 9 500pc à St-Henri! IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT - disponible à partir du 31 octobre 2025. Le logement principal, sur 2 étages, offre une aire de vie lumineuse, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle familiale et un espace de rangement/atelier. De plus, profitez d'une belle verrière (ajoutée en 2015) avec un poêle au bois. Le logement secondaire, un 3 1/2, est présentement loué 7 140$/an NC & NÉ - bail renouvelé. Plusieurs portes et fenêtres remplacées cette année (19 400$, facture à l'appui). À VOIR, AVIS DE 24h NÉCESSAIRE ! SUPERBE OPPORTUNITÉ !
-
Superficie du terrain:
9 508 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
50' X 30'3" Irrégulières
1965
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Addenda
Voici le 8-8A rue de la Paix, à St-Henri.
Localisé au coeur du village, à proximité de l'épicerie, l'école primaire, l'aréna et du parc ... vous pouvez tout faire à pied !
LOGEMENT PRINCIPAL
8 de la Paix - libre au 31 octobre 2025
Celui-ci vous offre des belles aires de vie communes avec sa vaste cuisine et sa salle à manger. Vous passerez la majorité de votre temps dans la verrière où vous profiterez d'une magnifique luminosité avec ses multiples fenêtres et le confort de la chaleur du poêle à bois lors de journées plus fraiches.
Idéal pour votre famille avec ses 3 chambres à coucher, la principale étant au rez-de-chaussée, 2 salles de bains (la douche au rez-de-chaussée est à remplacer), une salle familiale est aménagée au sous-sol en plus d'un vaste espace rangement/atelier.
Le garage détaché permet de recevoir une voiture et une annexe à celui-ci sert de rangement et/ou atelier. Sans oublier les 2 espaces de stationnement extérieurs.
LOGEMENT SECONDAIRE
8A de la Paix - loué & bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2026
1 chambre
1 salle de bain
2 espaces de stationnement
7 140$ $ / an, non chauffé, non éclairé, non déneigé
Locataire stable
AVIS DE 24h pour les visites.
Particularités du bâtiment
50' X 30'3" Irrégulières
1965
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
87'6" X 152'6" Irrégulières
9 507,76 Pi2
Plat
Asphalte , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 19' X 11'4" | Plancher flottant | Porte-patio |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'8" X 8'5" | Céramique | Îlot |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'7" X 6'8" | Plancher flottant | Douche à remplacer |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'6" X 12'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'2" X 4'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 7'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'9" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 11'6" X 47'4" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, 2 poêles à bois, échangeur d'air, aspirateur central (non fonctionnel), établi et tablettes du garage, tablettes au salon.
Les effets personnels du vendeur, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.7%
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18.8%
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25.7%
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20.5%
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11.4%
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60.3%
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9.9%
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6.5%
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23.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est CAROLINE LATOUCHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLINE LATOUCHE INC.
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
- Téléc.: 418-832-4142
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