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Maison à étages à vendre - Saint-Henri
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34Z Route du Président-Kennedy, Saint-Henri, G0R 3E0
Prix révisé! Une opportunité d'Investissement rare a ne pas manquer!! Offrez-vous un immeuble au potentiel exceptionnel, stratégiquement implanté sur un coin de rue très achalandé, bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'un emplacement de choix pour faire prospérer vos projets. Alliant cachet, polyvalence et rentabilité, cette propriété profite de nombreuses améliorations au fil des années, lui conférant une valeur durable et une présentation soignée. Grâce à son zonage 57m; les possibilités sont vastes ; projet résidentiel, commercial, duplex, bi familial, chambre(voir avec la MRC), dépanneur...(voir addenda suite).
-
Superficie du terrain:
17 773 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1859
Particularités du bâtiment
58'9" X 36'3" Irrégulières
1859
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire
Addenda
suite : coiffure(qui est la vocation maintenant), esthétique, bureaux professionnels, usage communautaire..etc. Un véritable canevas pour concrétiser votre vision. En bonus, un beau logement 4 1/2 complète l'ensemble, offrant une source de revenu additionnelle ou une option d'occupation personnelle! Avec des revenus actuels de 32 750$/an ; et un fort potentiel d'augmentation, cet immeuble représente un investissement judicieux autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur avisé. Potentiel supplémentaire ; reste 2 chambres du haut, le sous-sol, une partie du salon de coiffure et le garage extérieur!!! Polyvalence, emplacement, rentabilité, présentement taxable a 60% commerciale environ. Une adresse de choix où vos ambitions prennent de la valeur! Informez-vous dès aujourd'hui!!
Particularités du bâtiment
58'9" X 36'3" Irrégulières
1859
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
148'4" X 119'10"
17 773,37 Pi2
Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 12 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'11" X 26'3" | Plancher flottant | Partie salon de coiffure |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10' | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'6" X 7'5" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'4" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Entrée de coté | 1er niveau/RDC | 8'7" X 7'5" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Entrée Avant | 1er niveau/RDC | 15'8" X 13'6" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 9'4" | Plancher flottant | salon de tattoo |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 13'4" X 9'4" | Plancher flottant | salon de tattoo |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 10'1" | Plancher flottant | salon de tattoo |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 15'3" X 7'10" | Plancher flottant | salon de tattoo |
| 3 (Princ.) | Vide Sanitaire | Sous-sol 1 | 33'9" X 20'6" | Béton | |
| 3 (Princ.) | Boudoir | 2e niveau | 10'2" X 7'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toile des fenêtres du salon de coiffure. système d'alarme du garage non relié.
meubles meublants le salon de coiffures, les meubles du logement sur le coté et les meubles a l'étage. Les électroménagers.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.4%
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18.8%
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26.5%
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23.7%
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17.6%
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72.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est ROBERT MARTINEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ROBERT MARTINEAU
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
- Téléc.: 418-832-4142
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