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177 - 181 Rue Commerciale, Saint-Henri, G6Z 0B9
SUPERBE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! 6 Logements - Deux immeubles sur le même lot, soit un Quadruplex et un Duplex. Terrain de 18 738pc, avec plusieurs espaces de stationnements. À proximité du coeur de St-Henri. 5 des 6 logements sont loués NC/NÉ et procurent un revenu annuel de près de 56 000 $. Potentiel de plus de 66000$ loué à 100% Logements rénovés au fils des ans, lors de changement de location. À VOIR !!
-
Superficie du terrain:
18 739 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
56'10" X 27'5"
Inconnue
PVC
Coulissante
Béton coulé , Pierre
Acier , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Détaché
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
Voici le 177 et le 179-181 Commerciale à St-Henri
2 Bâtisses 177 ( 4 logements ) Sur le même lot.
177-1 4 Chambres, loué 1028$ NC-NÉ jusqu'au 30 juin 2026
177-2 4 Chambres, loué 1070$ NC-NÉ jusqu'au 30 juin 2026
177-3 3 Chambres, loué 922$ NC-NÉ jusqu'au 30 juin 2026
177-4 1 Chambre, libre 850$ NC-NÉ jusqu'au 30 juin 2026
179-181 2 logements
179 1 Chambre, loué 694$ NC-NÉ jusqu'au 30 juin 2026
181 3 Chambres, loué 943$ NC-NÉ jusqu'au 30 juin 2026
Dépenses:
Neige 2024-2025 : 977.24$
Assurances : 4 629.49$
Taxes Mun: 8 838.63$
Taxes Scol: 349.39$
** Réfection de la toiture Élastomère en 2021-2022
- Le logement #4 est disponible à l'acheteur ou peut être loué par le gestionnaire.
- Le logement #3 sera refait par le gestionnaire suite à un dégat d'eau.
Informez vous!!
** Les photos du 179-181 et de ses logements seront disponible vendredi après midi.
Particularités du bâtiment
56'10" X 27'5"
Inconnue
PVC
Coulissante
Béton coulé , Pierre
Acier , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Détaché
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
74'2" X 224'6" Irrégulières
18 738,89 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus
Allée : 12
Commerces , Autoroute
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Inclus selon les baux
Effet personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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23.7%
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18.8%
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25.7%
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20.5%
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11.4%
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60.3%
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9.9%
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6.5%
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23.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est CLAUDE BRETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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