579 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Henri

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Maison à étages à vendre - Saint-Henri

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Prochaine visite libre

131 Rue du Parc, Saint-Henri, G0R 3E0

ÉLÉGANT ET CHALEUREUX COTTAGE DE CONSTRUCTION 2005 situé dans un quartier familial recherché. Vous serez charmé par l'élégance des matériaux, le souci du détail, l'abondance de rangement sur mesure et par le confort général de propriété. Ses 2 garages chauffés, impeccablement finis (dont l'un excavé) vous procureront du rangement inégalé. Avec sa terrasse sur le toit attenante au bureau à domicile digne d'un magazine, vous ferez des jaloux. Et pour le plaisir extérieur : une terrasse arrière en composite avec piscine chauffée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Elle comblera les plus exigeants ! (Voir Addenda.)

  • Superficie du terrain: 7 227 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2005
KATHY DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
LINDA CHAREST
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'9" X 32'10" Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CE COTTAGE OFFRE LE PARFAIT ÉQUILIBRE ENTRE *ÉLÉGANCE *FONCTIONNALITÉ ET CONFORT *.
Depuis leur acquisition en 2008, ses propriétaires n'ont rien laissé au hasard, comme vous pourrez en témoigner.

Dès votre arrivée, vous apprécierez le caractère des matériaux extérieurs ainsi que le niveau de finition de qualité supérieure des aménagements paysagers. Même le balcon avant avec son fini en époxy captera votre regard.

À L'INTÉRIEUR
Son hall d'entrée fermé de portes françaises s'ouvre sur un salon au mur de briques et de pierres serti d'un magnifique foyer 3 faces au propane. Le mobilier en bois intégré au salon agrémenté d'éclairage procure élégance et fonctionnalité.

La salle à dîner ouverte sur la cuisine ultra-éclairée vous permet de recevoir en toute convivialité. Les plans de travail de la cuisine généreux, son coin repas ainsi que sa terrasse gigantesque attenante vous plairont à coup sûr.

SALLE DE BAIN / SALLE D'EAU / SALLE DE LAVAGE
Elles ont toutes été rénovées avec abondance de rangement intégré, des matériaux de qualité supérieure des planchers chauffants, un souci du détail qui se poursuit d'un bout à l'autre de la maison.

DES GARAGES EXTRAORDINAIRES
Ses 2 garages chauffés, dont l'un très profond pour y ranger votre moto, VTT ou autre... tandis que l'autre garage est excavé pour du rangement supplémentaire. Le tout finit impeccablement en vinyle.

VOUS TRAVAILLEZ DE LA MAISON ?
Vous serez sans voix en voyant le bureau à domicile situé au-dessus du 1er garage. Le rangement intégré, l'utilisation judicieuse de chaque espace, la terrasse attenante sur le toit, ses planchers chauffants... en font un lieu unique !

AU 2E ÉTAGE
Vous trouverez 3 chambres, dont la chambre principale avec walk-in et beaucoup de rangements sur-mesure. La salle de bain magnifique aux aménagements encore une fois de qualité supérieure vous promet des moments de détente incroyables (bain thérapeutique.) Plusieurs éclairages d'ambiances ont aussi été intégrés.

ASPECT CONFORT
- Avec son système de chauffage/climatisation central, ses planchers chauffants ainsi que le foyer au gaz, vous obtiendrez un confort optimal été comme hiver.
L'aspirateur central avec l'aspirateur coup-de-pied à la cuisine seront appréciés.

À L'EXTÉRIEUR
- Les aménagements extérieurs supérieurs : entrée de cour avant excavée en asphalte et pavé Permacon. Terrasse sur le toit en fibre de verre avec des rampes sans entretien.
- La piscine en bois 10' x 20' (2006), chauffée, a complètement été démontée et réinstallée en 2017. Elle a été restaurée et solidifiée.
- Du côté du patio en composite sur pieux vissés de 2 1/4'' très solides afin de ne pas avoir à toujours le déneiger en hiver. Une section du patio a même été renforcée afin de pouvoir accueillir le poids d'un futur SPA.

À PROXIMITÉ:
Agence saq, dépanneur lave auto, parc, terrain de tennis, patinoire, pistes cyclable, école, aréna...
Venez la découvrir en personne, vous ne serez pas déçus.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'9" X 32'10" Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67'7" X 95'9" Irrégulières

7 226,89 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 8' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 16'8" irr. Bois Foyer au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 14'6" Céramique planchers chauffants
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 12'7" irr. Céramique planchers chauffants
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 4'7" Céramique planchers chauffants
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'7" X 10'1" Céramique planchers chauffants
Bureau 2e niveau 15'2" X 23'3" Planchette de vinyle haut de gamme planchers chauffants, terrasse
Chambre principale 2e niveau 12' X 11' Bois walk-in
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'1" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 10'3" irr. Bois montrée en gym
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 4'9" irr. Céramique planchers chauffants
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, rideaux & pôles à rideaux, stores, gazébo arrière, le lave-vaisselle, le micro-onde /hotte, les tables de chevet de la chambre des maîtres ainsi que son bureau. Tout le mobilier intégré du bureau à domicile. Piscine, chauffe-eau et ses accessoires demeurons sur place mais aucune garantie de qualité ou de fonctionnement sera donnée, dû à leur durée de vie. (Tel que vu.)

Les fixtures de TV au mur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
131 Rue du Parc, Saint-Henri, G0R 3E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 18.8%
  • 26.5%
  • 23.7%
  • 17.6%
  • 72.2%
  • 15.3%
  • 1.1%
  • 11.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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