455 000 $
Duplex à vendre - Saint-Gervais
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319 - 321 Rue du Repos, Saint-Gervais, G0R 3C0
Duplex, construction 2006, situé à St-Gervais. Super opportunité pour INVESTISSEMENT ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT !! Deux logements, un 5 1/2 (sous-sol partiellement aménagé) et un 4 1/2 (sous-sol non aménagé) offrant un revenu annuel de 20 400 $. Le 319 est loué 855 $/mois tandis que le 321 est à 845 $/mois et tous deux sont loués NC/NÉ. *Hydro-Québec, déneigement et pelouse aux frais des locataires. BEAUCOUP de potentiel pour maximiser les revenus. VOIR ADDENDA POUR PLUS D'INFO !!
-
Superficie du terrain:
8 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Voici le 319-321 rue du Repos à St-Gervais.
DUPLEX AVEC GRANDE CAPACITÉ D'OPTIMISATION.
Les deux logements sont actuellement loués (845$ et 855$/mois).
(+) Entrées indépendantes au sous-sol pour chacun des logements.
Si VENDU en tant que jumelé :
319 du Repos - 232 000$ 3 Chambres
321 du Repos - 230 000$ 2 Chambres
* Prévoir un minimum de 3-4 mois pour nouveau lotissement.
** Le nouveau certificat de localisation sera fait en fonction de la vente : jumelé ou duplex.
- Documents à recevoir dans les prochains jours : baux, derniers renouvellements.
Particularités du bâtiment
2006
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
80' X 100'
7 999,74 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'6" X 6'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 20'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 7'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 14'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'11" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'7" X 14'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'3" X 11'10" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 16'3" X 10'11" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'6" X 6'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 20'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 7'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 14'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Sous-sol | 1er niveau/RDC | 28' X 25' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Les effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.6%
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20.2%
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35.6%
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17.6%
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11.0%
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68.9%
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10.9%
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2.7%
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17.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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