374 900 $
Duplex à vendre - Saint-Gervais
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291 - 293 Rue du Repos, Saint-Gervais, G0R 3C0
Duplex, construction 2005, situé à St-Gervais. Super opportunité pour INVESTISSEMENT ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT !! Deux logements 4 1/2 (+ sous-sol non-aménagé avec sortie extérieure - belle possibilité de maximiser les revenus) offrant un revenu annuel de 21 900 $. *Hydro-Québec, déneigement et pelouse aux frais des locataires. BEAUCOUP de potentiel. À VOIR !!
-
Superficie du terrain:
8 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
54'6" X 34'5"
2005
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Canexel
Bardeaux de cèdre
Addenda
Voici le 291-293 rue du Repos à St-Gervais.
DUPLEX AVEC GRANDE CAPACITÉ D'OPTIMISATION.
291: Nouveau locataire au 1er octobre.
293: Loué jusqu'au 30 juin 2025 à 825$/mois.
- Entrées indépendantes au sous-sol pour chacun des logements.
** Possibilité de séparer l'immeuble en 2 et vendre seulement un côté en jumelé.
Prix demandé : 224 000$ par côté.
Prévoir un minimum de 3-4 mois pour nouveau lotissement.
** Le nouveau certificat de localisation sera donc fait en fonction de la vente : jumelé ou duplex.
Particularités du bâtiment
54'6" X 34'5"
2005
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Canexel
Bardeaux de cèdre
Particularités du terrain
83' X 100'
8 300,05 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'6" X 6'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 14'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 20'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 7'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 28' X 25' | Béton | Entré extérieure |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'6" X 6'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 14'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 20'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 7'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 28' X 25' | Béton | sortie extérieur |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Les effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.6%
-
20.2%
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35.6%
-
17.6%
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11.0%
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68.9%
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10.9%
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2.7%
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17.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture, bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
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