430 000 $
Duplex à vendre - Saint-Gervais
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285 - 287 Rue du Repos, Saint-Gervais, G0R 3C0
Duplex, construction 2005, situé à St-Gervais. Revêtement de la toiture +/-2021. Super opportunité pour INVESTISSEMENT ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT!! Deux logements 5 1/2 (+ sous-sol semi aménagé avec sortie extérieure (chambre ) - belle possibilité de maximiser les revenus) offrant un revenu annuel de 23 400$ au 1er juillet. *Hydro-Québec, déneigement et pelouse aux frais des locataires. BEAUCOUP de potentiel. 2 Logements renouvelés pour 2026-2027 VOIR ADDENDA POUR PLUS D'INFO !
-
Superficie du terrain:
8 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
54'60" X 34'50"
2005
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Voici le 285-287 rue du Repos à St-Gervais.
DUPLEX AVEC GRANDE CAPACITÉ D'OPTIMISATION.
Les deux logements sont actuellement loués (1000$ et 825$/mois).
285 Repos
2 Chambres à l'étage, 1 au sous-sol
Renouvelé à 1050.00$ au 1er juillet 2026
NC, NÉ
Gazon et neige aux frais du locataire.
287 Repos
2 Chambres à l'étage, 1 au sous-sol
Renouvelé à 900.00$ au 1er juillet 2026
NC, NÉ
Gazon et neige aux frais du locataire.
** Donc revenus au 1er Juillet de 23400$ annuellement.
(+) Entrées indépendantes au sous-sol pour chacun des logements.
Si VENDU en tant que jumelé :
235 000 $ chaque coté
* Prévoir un minimum de 3-4 mois pour nouveau lotissement.
Particularités du bâtiment
54'60" X 34'50"
2005
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
80' X 100'
7 999,74 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'6" X 6'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 20'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 14'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 7'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'6" X 6'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 20'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 14'5" | Plancher flottant | porte fenetre |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 7'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 12' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.6%
-
20.2%
-
35.6%
-
17.6%
-
11.0%
-
68.9%
-
10.9%
-
2.7%
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17.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
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