1 499 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Saint-Georges (Saint-Georges)
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2535 10e Rue, Saint-Georges (Saint-Georges), G5Z 1V9
La Cabane à sucre Aurélien Lessard, un patrimoine connu de tous en Beauce! Devenez propriétaire de ce havre de paix sur plus de 98 000 m2! Plusieurs opportunités sont à saisir, soit la continuité de l'érablière avec ces quelque 1800 érables à la chaudière, soit de profiter du zonage multiples afin de reprendre cet immeuble et d'y créer un attrait touristique en Beauce-Etchemin! Le site vous offre plusieurs bâtiments et items d'Antan, de l'espace à profusion pour divers projets pouvant attirer les touristes. 2 entrepôts de très bonnes dimensions, soit 30X60pi et 40X80pi ainsi que beaucoup d'inclusions au cachet unique sur place, c'est à voir!
-
Superficie du terrain:
1 064 278 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
1980
Dalle de béton au sol
Bois
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Addenda
La Cabane à sucre Aurélien Lessard est une entreprise familiale qui a vu le jour dans les années 1950 et qui, depuis, opère toujours et est très appréciée des Beaucerons! La salle à manger peut autant servir aux brunchs que pour une réception de mariage, d'anniversaire, party de bureau, méchoui! Plusieurs options s'offrent à vous, selon vos futurs projets!
Actuellement, le propriétaire à un permis d'alcool, un permis de 20 places au bar, un permis de 188 places côté restaurant et un permis de 45 places pour la terrasse.
Le terrain s'étend sur plus de 98 000m2, possédant environ 1800 entailles, du sapin, du cèdre, du merisier et du bouleau jaunes.
Le terrain laisse passer, à sa limite, la fameuse piste cyclable qui s'étend de Saint-Georges à Vallée-Jonction.
La Beauce est en pleine expansion! Profitez des nombreux attraits de la région afin de venir y construire votre projet dans cet environnement historique et faisant partie de notre patrimoine Beauceron!
Notez que dans le lot, 3 terrains ont été dézonés, vous pourrez vous en servir à votre usage ou bien en prévoir la vente pour usage résidentiel, informez-vous!
Les vérifications du zonage demeurent importantes pour la validation de votre projet auprès des autorités compétentes.
Particularités du bâtiment
1980
Dalle de béton au sol
Bois
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
885'11" X 526' Irrégulières
1 064 278,41 Pi2
Non pavée
Allée : 60 , Garage : 10
Agricole , Commercial , ZONAGE.ZONAGE.FORE , Résidentiel
Caractéristiques
bois, propane , Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité , Propane
Puits artésien , Puits de surface
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Mobilier servant au commerce, poêle à bois, équipements de l'érablière, accessoires de cuisine, vaisselle servant au commerce.
Meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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14.1%
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29.1%
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22.9%
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17.1%
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16.9%
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85.3%
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9.5%
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3.0%
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2.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est ANNICK POITRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANNICK POITRAS
RE/MAX AVANTAGES | 440 118e Rue, Saint-Georges, Québec, G5Y 3E5
- Bur.: 418-221-0101 |
- Cell.: 418-215-3253
LOUISE BASTIEN
RE/MAX AVANTAGES | 440 118e Rue, Saint-Georges, Québec, G5Y 3E5
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Bonjour, mon nom est ANNICK POITRAS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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