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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Georges (Saint-Georges)

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Prochaine visite libre

2535 10e Rue, Saint-Georges (Saint-Georges), G5Z 1V9

La Cabane à sucre Aurélien Lessard, un patrimoine connu de tous en Beauce! Devenez propriétaire de ce havre de paix sur plus de 98 000 m2! Plusieurs opportunités sont à saisir, soit la continuité de l'érablière avec ces quelque 1800 érables à la chaudière, soit de profiter du zonage multiples afin de reprendre cet immeuble et d'y créer un attrait touristique en Beauce-Etchemin! Le site vous offre plusieurs bâtiments et items d'Antan, de l'espace à profusion pour divers projets pouvant attirer les touristes. 2 entrepôts de très bonnes dimensions, soit 30X60pi et 40X80pi ainsi que beaucoup d'inclusions au cachet unique sur place, c'est à voir!

  • Superficie du terrain: 1 064 278 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1980
ANNICK POITRAS INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
LOUISE BASTIEN
Courtier immobilier
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

Dalle de béton au sol

Bois

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La Cabane à sucre Aurélien Lessard est une entreprise familiale qui a vu le jour dans les années 1950 et qui, depuis, opère toujours et est très appréciée des Beaucerons! La salle à manger peut autant servir aux brunchs que pour une réception de mariage, d'anniversaire, party de bureau, méchoui! Plusieurs options s'offrent à vous, selon vos futurs projets!

Actuellement, le propriétaire à un permis d'alcool, un permis de 20 places au bar, un permis de 188 places côté restaurant et un permis de 45 places pour la terrasse.

Le terrain s'étend sur plus de 98 000m2, possédant environ 1800 entailles, du sapin, du cèdre, du merisier et du bouleau jaunes.

Le terrain laisse passer, à sa limite, la fameuse piste cyclable qui s'étend de Saint-Georges à Vallée-Jonction.

La Beauce est en pleine expansion! Profitez des nombreux attraits de la région afin de venir y construire votre projet dans cet environnement historique et faisant partie de notre patrimoine Beauceron!

Notez que dans le lot, 3 terrains ont été dézonés, vous pourrez vous en servir à votre usage ou bien en prévoir la vente pour usage résidentiel, informez-vous!

Les vérifications du zonage demeurent importantes pour la validation de votre projet auprès des autorités compétentes.

Particularités du bâtiment
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1980

Dalle de béton au sol

Bois

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
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885'11" X 526' Irrégulières

1 064 278,41 Pi2

Non pavée

Allée : 60 , Garage : 10

Agricole , Commercial , ZONAGE.ZONAGE.FORE , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

bois, propane , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité , Propane

Puits artésien , Puits de surface

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Mobilier servant au commerce, poêle à bois, équipements de l'érablière, accessoires de cuisine, vaisselle servant au commerce.

Meubles et effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
2535 10e Rue, Saint-Georges (Saint-Georges), G5Z 1V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 29.1%
  • 22.9%
  • 17.1%
  • 16.9%
  • 85.3%
  • 9.5%
  • 3.0%
  • 2.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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