515 000 $
Quadruplex à vendre - Saint-Flavien
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9 Rue des Érables, Saint-Flavien, G0S 2M0
Quadruplex 4 x 4 ½ bien situé à St-Flavien, à proximité de l'autoroute. Revenu brut annuel potentiel de 41000$, deux logements sont actuellement occupés par les propriétaires et pourront être libérés à l'acheteur. Chaque unité bénéficie de deux stationnements, d'un espace de rangement. Les occupants profiteront d'une petite cour intime avec coin jardin et tranquillité. Cet immeuble bien entretenu offrant stabilité, potentiel de croissance et un cadre de vie agréable. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants! Demandez-nous une visite!
-
Superficie du terrain:
12 053 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
58' X 32'
1980
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Opportunité d'investissement à St-Flavien, 4-plex tout en potentiel!
Voici une propriété à revenus qui combine stabilité locative et belles possibilités d'optimisation! Situé à deux pas de l'autoroute, ce quadruplex bien entretenu comprend quatre logements 4 ½, générant un revenu brut potentiel de 41 000$. Deux des unités sont actuellement occupées par les propriétaires, offrant la possibilité d'ajuster les loyers au prix du marché, parfait pour l'investisseur stratégique!
À l'extérieur, vous trouverez un grand stationnement offrant deux espaces par logement, ainsi qu'un espace de rangement pour chaque unité. Les locataires (ou futurs occupants) apprécieront la petite cour intime, parfaite pour jardiner et se détendre à l'ombre.
Un immeuble bien situé, bien pensé, avec du potentiel de croissance. À ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
58' X 32'
1980
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
95' X 110' Irrégulières
12 053 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Allée : 8
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'10" X 11'1" | Vinyle-clic | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'7" X 10'2" | Laveuse-sécheuse | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 11'5" | Vinyle-clic | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10'9" | Vinyle-clic | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores fixés et toiles alternées, thermopompe murale et ventilateurs de plafonds des app. no 6 et 8. Abris d'hiver pour balcon arrière, gazebo, chaises Adirondack et la plupart de articles extérieurs de jardinage.
Tout les biens des locataires. Balançoire extérieur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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CAROLINE CARRIER
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
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