449 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Flavien
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9 Rue du Bois-de-l'Ail, Saint-Flavien, G0S 2M0
Opportunité rare! Propriété rénovée avec goût offrant trois chambres sur le même niveau, deux superbes salles de bains avec planchers chauffants, cuisine moderne, escalier optimisé et nouveaux planchers. Terrain de plus de 75 000 pi², spa, terrasse arrière et seconde terrasse derrière l'immense garage avec pit de mécanique, mezzanine et salle d'eau. Sous-sol prêt pour logement ou bureau professionnel. Secteur accessible, idéale pour famille ou projet clé en main! Coup de coeur assuré!
-
Superficie du terrain:
79 846 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
41' X 29'
1970
1 188,98 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Propriété soigneusement mise au goût du jour avec de nombreuses améliorations majeures. Deux nouvelles salles de bains équipées de planchers chauffants pour un confort supérieur, une cuisine entièrement refaite avec des matériaux de qualité, un escalier déplacé pour optimiser la circulation intérieure ainsi que de nouveaux revêtements de plancher.
À l'extérieur, vous profiterez d'un immense terrain de plus de 75 000 pieds carrés, d'une terrasse principale, d'une terrasse supplémentaire derrière l'immense garage, ainsi que d'un spa déjà installé pour vos moments de détente.
Le garage détaché est doté d'un pit de mécanique, d'une mezzanine pour le rangement et d'une salle d'eau, offrant des installations pratiques pour les amateurs ou professionnels de l'automobile.
Le sous-sol présente la possibilité d'aménager un logement additionnel ou un bureau professionnel selon vos projets.
Située dans un secteur accessible et pratique, cette propriété combine rénovations de qualité, confort moderne et grand potentiel.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
41' X 29'
1970
1 188,98 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
193'1" X 676'4" Irrégulières
79 845,61 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Béton , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 2 , Allée : 10 , Garage : 4
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'4" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 12'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 20' X 18' | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'9" X 9'4" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 8'5" | Céramique | Plancher chauffant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'10" X 8'8" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'9" X 18'5" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 8' X 8' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Municipalité , Puits de surface
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, habillages de fenêtres, thermopompe murale non installée, spa, moteur porte électrique de garage, container de rangement derrière garage, foyer extérieur, piscine 8x16 démontable avec chauffe-eau au propane, fournaise chauffage propane du garage.
Lave-vaisselle, supports de téléviseurs
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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23.9%
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27.1%
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24.5%
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18.8%
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5.7%
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78.0%
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8.1%
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2.7%
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11.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
- Cell.: 581-983-5693
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