2025-06-29
10:00 - 14:00
La Noire et Bois: le luxe des sportifs, ancré dans la nature. Architecture signature où chaque détail séduit : cuisine de chef, escalier sculptural, foyer et plafonds de bois majestueux. Terrasses élégantes, pergola bioclimatique, spa et piscine creusée prolongent l'expérience estivale. Garage aménagé et vestiaire sportif pour les amateurs de plein air et de performance. Vues imprenables sur la montagne, lumière enivrante, matières nobles. Un art de vivre exclusif, pour les passionnés de design et de grands espaces.
53'9" X 24'4" Irrégulières
2021
1 785,73 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : SS
Mélamine
Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Ici, chaque espace célèbre l'art de vivre. L'architecture respire le design : aire de vie à l'étage avec plafonds cathédrale en clin de bois jusqu'à 14 pieds, fenestration spectaculaire et lumière abondante. L'escalier sculptural en acier plié et érable attire le regard, tandis que la céramique murale raffinée ajoute une touche de distinction. La cuisine de chef et son arrière-cuisine discrète invitent aux plaisirs gourmands. Le salon, réchauffé par un foyer à quatre faces, s'ouvre sur des terrasses élégantes, où la nature s'invite en toute saison.
Pensée pour les passionnés de design, de plein air et de raffinement, cette propriété conjugue avec brio confort, performance et esthétique.
Espaces de vie
-Cuisine distinctive avec îlot en granit 4' x 9', cuisinière gaz 36", réfrigérateur surdimensionné
-Robinet d'eau chaude, armoires Heigger haut de gamme en mélamine
-Arrière-cuisine fermée avec évier, comptoir en granit et rangement optimisé
-Salon lumineux avec foyer au bois Dombar à quatre faces et monte-charge à bois au design industriel moderne
-Plafonds cathédrale en clin de bois, jusqu'à 14 pi, en continuité avec les soffites extérieurs aussi en clin de bois
-Escalier sur mesure en acier plié et érable, pièce maîtresse de la maison
Chambres & salles de bain
-3 chambres actuelles (possibilité d'aménager une 4ème facilement)
-Suite des maîtres raffinée, véritable pièce maîtresse : salle de bains attenante avec douche italienne double sans seuil, évier avec robinets muraux modernes, toilette intime
-Planchers chauffants (Ditra Heat) dans la salle de bains des maîtres et dans la douche
-Une 2e salle de bains complète, fonctionnelle et élégante au sous-sol
- 1 salle d'eau au deuxième et 1 salle d'eau au RDC
Espaces extérieurs
-Patio couvert avec spa Trévi 5 places (2022)
-Deux terrasses en Dekavie sans entretien, avec vues spectaculaires sur la montagne: terrasse attenante à la salle à manger et terrasse avec pergola bioclimatique et toiles rétractables, adjacente au salon
-Piscine creusée en béton 12' x 24' (profondeurs 3 pi et 5,6 pi), escalier spa avec jets
Pour les amateurs de sport & performance
-Vestiaire sportif avec accès direct au garage
-Garage aménagé (revêtement vinyle blanc), pour 2 petites voitures OU 1 voiture + rangement pour vélos, skis, motos, motoneiges, VTT et équipements sportifs
Matériaux & finitions haut de gamme
-Fenestration Lorendo avec cadres extérieurs noirs en aluminium, durables et élégants
-Finitions soignées, matériaux nobles et choix architecturaux de grande qualité dans chaque espace
Une propriété rare et inspirante, pour les amateurs de design, de nature et de style de vie actif haut de gamme.
*** les taxes municipales et scolaires sont à 1$ mais seront ajustés sur réception des relevés par le vendeur ***
53'9" X 24'4" Irrégulières
2021
1 785,73 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : SS
Mélamine
Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
80'8" X 116'3" Irrégulières
8 662,8 Pi2
Plat
Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 2e niveau | 17'5" X 11' | Céramique | Vue sur montagne |
Salle à manger | 2e niveau | 17'5" X 11'2" | Céramique | Vue sur montagne |
Salon | 2e niveau | 12'9" X 22'7" irr. | Bois | Foyer bois. Vue sur montagne |
Salle d'eau | 2e niveau | 7'3" X 5' | Céramique | |
Cuisine de service | 2e niveau | 7'1" X 5' | Céramique | Avec évier et petits électros |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11'5" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11'3" | Céramique | Plancher chauffants |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8' X 6'8" | Céramique | Plancher chauffants |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'4" | Céramique | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'7" X 5'7" | Céramique | |
Vestiaire | 1er niveau/RDC | 11'3" X 18' irr. | Céramique | Articles sports |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'2" X 11'6" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'2" | Plancher flottant | À fermer |
Chambre | Sous-sol 1 | 21'9" X 10'4" | Plancher flottant | Double. Peut être séparée |
Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4'6" X 4'3" | Plancher flottant | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'2" X 7'9" | Céramique | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'9" X 10'7" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, habillages de fenêtres, spa et accessoires, pergola bioclimatique (Jardin de Ville), accessoires de la piscine, monte charge à bois (confection artisanale), support de la télévision, aspirateur central et ses accessoires.
Meubles et biens meubles, électroménagers et appareils électroniques, foyer extérieur, effets personnels du propriétaire.
Mon nom est KATY BOISSONNEAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
Bonjour, mon nom est KATY BOISSONNEAULT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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