385 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ferréol-les-Neiges

385 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ferréol-les-Neiges

385 000 $

Prochaine visite libre

3058 Av. Royale, Saint-Ferréol-les-Neiges, G0A 3R0

La Familiale en Pierre: Charmante maison en pierre à quelques km du Mont Ste-Anne, offrant 3 grandes chambres, dont une chambre des maîtres avec walk-in et espace pour coin lecture ou bébé. Deux salons distincts créent des aires de vie polyvalentes, complétés par une cuisine conviviale et une salle de lavage indépendante. Le poêle à bois réchauffe les soirées d'hiver, tandis que le rangement avec accès extérieur ajoute praticité. À l'extérieur : cour aménagée, grand patio et remise. Une propriété solide, spacieuse et accueillante, parfaite pour la vie de famille.

  • Superficie du terrain: 15 053 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1979
KATY BOISSONNEAULT INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 27'1" Irrégulières

1979

1 132,36 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à proximité du Mont-Sainte-Anne et des services, cette maison en pierre de 1979 allie cachet et fonctionnalité. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces adaptés aux besoins d'une famille, avec des pièces bien pensées et une organisation pratique.

Au rez-de-chaussée, un salon lumineux accueille la famille pour les moments de détente. La cuisine conviviale, ouverte sur la salle à manger, devient naturellement le lieu de rassemblement au quotidien. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont une vaste chambre des maîtres. Celle-ci se distingue par son grand walk-in et par l'espace supplémentaire qu'elle offre, permettant l'aménagement d'un coin lecture, d'un espace bureau ou même d'un coin pour bébé. La deuxième chambre, bien proportionnée, convient parfaitement à un enfant, à des invités ou à un bureau à domicile.

Le sous-sol complète l'aménagement avec une salle familiale spacieuse et polyvalente, mise en valeur par un poêle au bois qui contribue à créer une ambiance chaleureuse lors des journées plus froides. On y retrouve également une troisième chambre, idéale pour un adolescent, un invité ou un espace de travail supplémentaire. La salle de lavage indépendante, située à ce niveau, ajoute à la commodité de la maison et facilite l'organisation du quotidien.

Côté pratique, un rangement avec accès extérieur permet de maximiser l'espace et de simplifier la gestion des articles saisonniers ou du bois de chauffage.

À l'extérieur, la cour aménagée devient une véritable extension de la maison. Le grand patio vue jardin accueille repas, moments de détente et réceptions estivales, tandis que la remise offre un espace de rangement additionnel pour les outils et équipements.

L'emplacement de la propriété est un atout majeur : située à seulement quelques minutes du Mont-Sainte-Anne, elle permet de profiter facilement des activités de plein air offertes à l'année -- ski, randonnée, vélo de montagne. Les écoles, commerces et services de proximité complètent le tableau, garantissant une qualité de vie équilibrée entre nature et commodité.

Points forts :

-Maison en pierre bien entretenue
-Rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres dont une vaste chambre des maîtres avec walk-in et espace polyvalent
-Sous-sol : salle familiale avec poêle au bois, 1 chambre supplémentaire et salle de lavage indépendante
-Rangement avec accès extérieur
-Cour aménagée avec grand patio et remise
-Localisation près du Mont-Sainte-Anne et des services

Une propriété fonctionnelle et accueillante, adaptée à une famille qui recherche à la fois confort, espace et proximité des attraits de la région.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 27'1" Irrégulières

1979

1 132,36 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

109'9" X 198'8" Irrégulières

15 053,33 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 3

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 17'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 11'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 10' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 20'2" X 11'7" irr. Plancher flottant Penderie Walk-In
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'9" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 17'4" irr. Béton Pôele bois
Chambre Sous-sol 1 12' X 19'3" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6'9" X 6'4" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 7'5" X 11'8" irr. Béton Adjacent à la salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 12'5" X 20'6" irr. Béton Sortie extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et habillage de fenêtres (stores, pôles et rideaux), lave-vaisselle de marque Frigidaire en stainless, air climatisée portative de marque Artic King blanc de la chambre des maîtres, étagère du cabanon, armoire de la cuisine (module indépendant pour micro-onde), armoire en mélamine blanche de l'atelier, petit meuble blanc à serviettes de la salle de bain, support à manteaux en bois de l'entrée, table de la salle de lavage.

Biens meubles et effets personnels des propriétaires, électroménagers (frigidaire de marque LG en stainless, cuisinière de marque KitchenAid en stainless, laveuse (Insigna) et sécheuse (Maytag)), micro-onde de marque Galanz en stainless, système de caméras de surveillance et caméras de surveillance, cadres.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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KATY BOISSONNEAULT INC.
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