995 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Édouard-de-Lotbinière

995 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Édouard-de-Lotbinière

995 000 $

Prochaine visite libre

2754 Rue Principale, Saint-Édouard-de-Lotbinière, G0S 1Y0

Découvrez cette spacieuse propriété qui offre une expérience luxueuse. Située dans la petite municipalité de St-Édouard-de-Lotbinière, à 40 minutes Québec et 45 minutes Trois-Rivières, voici un petit coin de paradis sur un terrain de plus de 90 000 pi2 sans voisin arrière. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité supérieure, mettant en valeur son allure élégante. Immense garage détaché offrant beaucoup de possibilités pour vos projets avec une porte de garage 12' de large et 14' de haut, un loft avec salle d'eau et appentis fermé. Amateur de nature, nous sommes à proximité de la Seigneurie Joly et du fleuve St-Laurent.

  • Superficie du terrain: 91 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 2003
FRÉDÉRIC LECLERC INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67'8" X 41'8" Irrégulières

2003

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Tandem

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par les détails raffinés. Les planchers chauffants sur tous les niveaux ainsi que la thermopompe centrale pour un confort toute l'année. Elle propose 5 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 salle d'eau et une salle de lavage indépendante. Cave à vin, salle réfrigérée, salle de billard, bar, grande salle familiale et plus. Garage double attaché et excavé offrant beaucoup de rangement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67'8" X 41'8" Irrégulières

2003

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Tandem

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

183' X 390'9" Irrégulières

91 049,77 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 20 , Garage : 11

école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 7'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 14'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 14'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 15' Céramique cuisinière au propane
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 16'9" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'2" X 7'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 8'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 19' irr. Bois walk-in (16x5,8pi)
Salle de bains 2e niveau 14'10" X 8'1" Céramique attenante, bain & douche
Chambre 2e niveau 16'2" X 14'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 7'4" irr. Céramique bain & douche
Chambre 2e niveau 13'2" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 14' Bois
Bar Sous-sol 1 14' X 13'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 33'2" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 6'10" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 15'2" X 13'5" Bois
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 16'4" Bois
salle réfrigérée Sous-sol 1 12'3" X 6'10" irr. Béton
Cave à vin Sous-sol 1 12'9" X 6'10" irr. Pierre
garde-robe cèdre Sous-sol 1 5'2" X 16'6" Bois
salle mécanique Sous-sol 1 17' X 14'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, tringles et rideaux.

Biens et effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
2754 Rue Principale, Saint-Édouard-de-Lotbinière, G0S 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 19.8%
  • 34.6%
  • 14.8%
  • 7.4%
  • 88.1%
  • 2.4%
  • 2.4%
  • 7.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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