289 999 $
Duplex à vendre - Saint-Édouard-de-Lotbinière
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2510 - 2512 Rue Principale, Saint-Édouard-de-Lotbinière, G0S 1Y0
ALERTE INVESTISSEURS ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. Super opportunité à saisir avec ce beau duplex ayant bénéficié de rénovations majeures au cours des dernières années. Offrant un revenu brut annuel de 20 400 $ et un excellent potentiel d'optimisation, ce bien est parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Le grand garage trois portes apporte une flexibilité supplémentaire pour tous vos projets. Le logement principal peut être libéré rapidement, ce qui facilite une installation sans délai. Composé de deux logements 4 ½, ce duplex est une occasion rare. Faites vite et planifiez votre visite avant qu'il ne soit trop tard !
-
Superficie du terrain:
7 595 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
34'9" X 30'10" Irrégulières
1956
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché
Particularités du bâtiment
34'9" X 30'10" Irrégulières
1956
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché
Particularités du terrain
75'2" X 103'7" Irrégulières
7 595,02 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 3
Garderie/CPE , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 17'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 19'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'6" X 13'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Entrée vers le patio | 1er niveau/RDC | 5'3" X 6'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'9" X 12'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10'6" X 9'4" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'11" X 10'9" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 19'4" X 11'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 16'9" X 15'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'11" X 7'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 11'4" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 6'7" | Couvre-sols souples | Laveuse et sécheuse |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'7" X 13'2" | contreplaqué |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
24.3%
-
23.2%
-
30.6%
-
16.8%
-
5.1%
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84.8%
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3.5%
-
3.0%
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8.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est CLAUDIE ASSELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDIE ASSELIN
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
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