Dimensions et superficie des lots

Lot 3 822 804 = 26,23 M X 41,95 M IRR Superficie : 1 033,2 mètres carrés
Lot 3 930 628 = 2,73 M X 26,88 M IRR Superficie: 127,4 mètres carrés

Autres déclarations et conditions

- Avis de 48h pour la visite de client Acheteur

- Lettre de préqualification bancaire récente (lettre de disponibilité des fonds récente en cas d'achat comptant) démontrant la solvabilité pour l'acquisition en fonction du prix de vente demandé et divulgation du nom de l'acheteur potentiel seront obligatoire avant la visite des lieux.

Certificat de localisation

Le Vendeur a donner à une firme d'arpenteur-géomètre la commande pour l'établissement d'un certificat de localisation de l'Immeuble qui devrait être compléter avant la signature de l'acte de vente chez le notaire instrumentant la vente.

Location du sous-sol - Bail

Sous-sol loué avec bail au prix de 575$/par mois jusqu'au 30 juin 2026 à la fille des propriétaires.

Rénovations au fil des années :

Toiture en 2019: 7 974 $
Gouttières 2021: 1 587 $
Fenêtres arrière maison en 2018: 1 234 $
Système eau chaude en 2015: 1 256 $
Chauffe-eau loyer 13 Brochu 40 Gal. 2021: 465 $
Chauffe-eau 15 Brochu 60 Gal. 2019: 479 $

Paroisse de St-Damien. (Source site web www.saint-damien.com )

La campagne vivante!

Municipalité rurale moderne, Saint-Damien-de-Buckland offre une qualité de vie exceptionnelle à ses citoyens et des séjours remarquables à ses visiteurs. La rivière aux Billots sinuant le coeur du village, confère à cette municipalité un décor splendide et unique. La riche nature comble les amateurs de plein air quelle que soit la saison, dans cette « petite ville » au coeur des montagnes.

Un riche patrimoine bâti, héritage de la Congrégation des Soeurs Notre-Dame du Perpétuel Secours, distingue le coeur villageois de Saint-Damien-de-Buckland qui oeuvre avec plusieurs partenaires au développement et à la mise en valeur de cet impressionnant legs.

Pôle industriel et commercial du sud de Bellechasse, Saint-Damien-de-Buckland est dotée de tous les services de proximité, dont une clinique médicale. De nombreuses entreprises y sont établies et les opportunités d'emplois sont particulièrement nombreuses dans le domaine de la plasturgie.

Les loisirs sont diversifiés et la vie communautaire et culturelle est rehaussée par l'apport des organisations bénévoles. Les écoles offrent des programmes spécialisés tel l'anglais intensif et ce, dès la 6e année du primaire, en plus des nombreuses activités parascolaires ainsi qu'un service de garde au niveau primaire. La construction d'une 2e installation de CPE de 60 places ainsi que d'une école primaire neuve. Programmation loisirs QIDIGO.

Infrastructures

Aréna J.E. Métivier- Hockey mineur, senior, club patinage artistique
Jeux d'eau
Location de salles
Parcs et terrains sportifs
Sentier d'hébertisme (Parc des Bâtisseurs)
Ski de fonds et raquettes