Rare occasion de mettre la main sur un chalet au lac Saint-Charles. La propriété de plain-pied offre environ 934 pi² : deux chambres, un bureau, une salle de bains, une cuisine et une grande aire de vie ouverte sur le lac. La toiture en tôle date de 2012 et le versant nord a été refait en 2023, avec une prise en charge par les assurances. L'entretoit est isolé à la laine minérale. Le chauffage fonctionne au mazout et à l'électricité, avec un poêle d'appoint installé vers 2020.

L'immeuble demande des travaux et s'adresse à un acheteur manuel ou à quelqu'un qui veut en faire son projet. Voici ce qu'il faut savoir :

La maison repose sur des billots de bois (aucune fondation de béton).
L'eau vient d'un puits de surface et les eaux usées vont dans une fosse scellée installée vers 1990. La vidange est faite par la municipalité.
Le panneau électrique date d'environ 1985.
Le tuyau de la cuisine gèle à l'occasion en hiver.
L'immeuble est en zone agricole.
Le chemin et le lac sont gérés par le Club Nautique Borromée.

Un acheteur qui pense rénover, agrandir ou reconstruire doit faire ses propres vérifications auprès de la municipalité, de la CPTAQ et des professionnels concernés.

La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.