UNE PROPRIÉTÉ QUI DONNE ENVIE DE PROFITER DE LA VIE! Grand terrain de 12 146 pi² sans voisin à l'arrière, environnement paisible, nature et accès notarié au lac NAVIGABLE : tout est réuni pour décrocher au quotidien. Profitez du grand patio arrière et des 2 balcons, dont un directement à la chambre des maîtres avec une magnifique vue. À l'intérieur, 3 chambres, un garage et un poêle à bois créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Accessible à l'année par un chemin privé, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité, à seulement 15 minutes du centre-ville de Lévis. Un endroit où il fait vraiment bon vivre!
27'4" X 24'3"
1991
1 325,47 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pilotis
Clin de cèdre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Bain podium et douche verre , Douche indépendante
Aucun
Ici, on ne fait pas que trouver une maison, on découvre un véritable mode de vie! Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son environnement paisible, son cachet chaleureux et cette agréable sensation d'être ailleurs, tout en demeurant à seulement 15 minutes du centre-ville de Lévis.
Le terrain de 12 146 pi², sans voisin à l'arrière, offre un espace exceptionnel pour profiter pleinement de l'extérieur et de la nature. Que ce soit pour les journées d'été autour du grand patio arrière, les repas entre amis, les soirées à relaxer ou simplement pour profiter du calme environnant, l'espace extérieur devient naturellement le prolongement de la maison.
Les 2 balcons ajoutent encore plus de possibilités pour apprécier les lieux. Mention spéciale au balcon directement accessible depuis la chambre des maîtres, qui permet de commencer la journée avec une magnifique vue et de terminer la soirée dans un environnement des plus apaisants.
Et que dire de l'accès notarié au lac! Un véritable privilège pour les amateurs de plein air et de vie au bord de l'eau. Kayak, baignade, navigation, promenades ou simplement prendre le temps de contempler le paysage : le lac devient une partie intégrante de votre quotidien et offre une multitude de façons de profiter de chaque saison.
À l'intérieur, le poêle à bois apporte cette chaleur et cette ambiance réconfortante que l'on recherche particulièrement lors des journées plus fraîches. Les 3 chambres offrent l'espace nécessaire pour la famille, les invités ou même pour aménager un bureau selon vos besoins. Le garage ajoute également une belle dose de fonctionnalité au quotidien.
Accessible à l'année par un chemin privé, la propriété permet de profiter de ce magnifique environnement en toute saison. Été comme hiver, chaque moment prend une autre dimension dans ce décor où la tranquillité est au rendez-vous.
Une propriété avec du caractère, de l'espace, de la nature et surtout, une qualité de vie difficile à reproduire. À proximité de Lévis, mais suffisamment à l'écart pour avoir véritablement l'impression de décrocher. Une visite pourrait bien vous faire tomber sous le charme de ce petit coin de paradis!
27'4" X 24'3"
1991
1 325,47 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pilotis
Clin de cèdre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Bain podium et douche verre , Douche indépendante
Aucun
67'6" X 180'
12 146 Pi2
Accès : LAC , Lac St-Charles , Navigable
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Vue partiel au Lac St-Charles , Sur l'eau
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Aréna , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 5'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'9" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'7" X 14'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 16'6" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 7'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 8'9" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'9" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 15'10" irr. | Plancher flottant | |
| Walk-in | 2e niveau | 8'9" X 6'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 8'10" | Céramique |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Autre poêle combustion lentre , Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , échangeur d'air
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée
Lustres, luminaires, 2 meubles de rangement près de l'escalier, échangeur d'air, poêle à bois, bois restant, hotte micro-ondes, poulailler, système de traitement d'eau, aménagement foyer extérieur, tringle, 1 poutre porteuse restante.
Caméra
Mon nom est MICHEL FERLAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
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