435 000 $
Appartement à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
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4974 Rue Lionel-Groulx, app.402, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), G3A 0M3
Les Boisés du Séminaire 1 - Un coup de coeur assuré dès l'entrée! Spacieux condo de 1 300 pi² situé au 4e étage, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous serez charmés, plancher de bois, cuisine moderne avec comptoir-lunch en granit, ainsi que deux chambres, dont l'une avec portes françaises -- idéale pour un espace bureau. La chambre spacieuse principale dispose d'un walk-in. Salle de lavage et beaucoup de commodités. Profitez d'un grand balcon intime avec une vue dégagée, parfait pour admirer les couchers de soleil. Également un stationnement intérieur, une terrasse sur le toit, une piscine chauffé au sel. Disponible fin août 2025.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
31'2" X 28'10" Irrégulières
1966
1 294,9 Pi2
PVC
Membrane élastomère
Intégré
salle de lavage : 4
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
Addenda
Condo IMPECCABLE au Boisé du Séminaire 1 à St-Augustin-de-Desmaures.
. Superficie de près 1300 pc.
. Aire de vie ouverte au salon, cuisine et salle à manger alliant espace et confort.
. Cuisine très fonctionnelle avec « îlot-lounge » en granit de plus de 6 pieds pour vos futurs 5 à 7.
. Grande terrasse intime 8' X 18', bien orientée, sans voisins, assez grande pour installer meubles de jardin et coin repas.
. 2 espaces de rangement dont un dans le condo et l'autre au sous-sol
. Système de ventilation central de l'édifice et système de détection de fuite d'eau Nowa 360 ainsi que gicleurs dans le condo.
. Stationnement intérieur chauffé au GARAGE et près de l'ascenseur.
. Salle communautaire avec coin bibliothèque, table de billard.
. Décor de l'édifice remis à niveau en 2023-2024.
. Petit chien/chat permis.
. Excellente gestion de copropriété.
. Belle terrasse aménagée sur le toit avec vue à couper le souffle, sur les montagnes et la ville de Québec.
. Piscine extérieure chauffée au sel, entourée d'un magnifique aménagement paysager, l'endroit idéal pour vos moments de détente.
Libre fin août, prenez rendez-vous!
Particularités du bâtiment
31'2" X 28'10" Irrégulières
1966
1 294,9 Pi2
PVC
Membrane élastomère
Intégré
salle de lavage : 4
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par des haies , Paysager
Plat
terrasse sur le toit , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Garage : 1
au sel + douche et toilette , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 12'10" X 5'4" | Céramique | et plancher de bois |
| Cuisine | 4e niveau | 9' X 12'2" | Céramique | comptoir lunch |
| Salle à manger | 4e niveau | 7'4" X 17'5" | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 11'8" X 17'5" | Bois | accès balcon |
| Chambre principale | 4e niveau | 15'2" X 16'5" | Bois | w-in 6.1x5.2 |
| Chambre | 4e niveau | 14'1" X 13' | Bois | porte française |
| Salle de lavage | 4e niveau | 5'4" X 5'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 4e niveau | 9'1" X 11'9" | Céramique | douche ind.+ bain |
| Rangement | 4e niveau | 9' X 4'9" | Couvre-sols souples | |
| Balcon | 4e niveau | 17'9" X 7'8" | Béton | intime et spacieux |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Gicleurs , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, système de détection de fuites d'eau NOWA 360, échangeur d'air central de l'édifice, tablette du rangement intérieur, étagères du rangement 66 sous-sol 1.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
6.8%
-
22.3%
-
8.9%
-
24.2%
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37.8%
-
36.6%
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4.9%
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0.7%
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0.0%
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57.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est NATHALIE CÔTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NATHALIE CÔTÉ INC.
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
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