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Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)

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Vendu

Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)

Vendu

Prochaine visite libre

2022 9e Avenue, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), G3A 1W7

Maison entièrement rénovée avec logement d'appoint et aucun voisin à l'arrière. Cette superbe maison clé en main a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Sa cuisine haut de gamme, dotée de comptoirs en granite, offre un espace élégant et fonctionnel. Son aire de vie lumineuse et moderne assure un confort absolu. Le sous-sol comprend un logement d'appoint, idéal pour un proche ou un revenu supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un garage simple chauffé. Située près des services et des commodités. Contactez-nous pour une visite.

  • Superficie du terrain: 3 947 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1949
ALEC THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PHILIPPE POUDRIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'3" X 37'1" Irrégulières

1949

944,96 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La thermopompe murale 2 têtes, l'ouvre-porte de garage, le moteur de la porte de garage, le poêle à bois dans le garage sont inclus, mais laissés sans garantie quant à leur fonctionnement, leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition.

Le rez-de-chaussée et le 2e étage sont actuellement loués au montant de 2000$ par mois. Il y a un bail et il y a une entente écrite entre les propriétaires et le locataire mentionnant que le locataire s'engage à quitter le logement au plus tard le 30 juin 2025. Il est prêt à rester si le futur acquéreur souhaite le conserver. La date pour la signature de l'acte de vente : 16 juin 2025, idéalement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'3" X 37'1" Irrégulières

1949

944,96 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 88'2"

3 947,13 Pi2

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 9'2" irr. Céramique
2 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 12'6" X 4'1" irr. Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 12'5" irr. Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 11'4" irr. Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 7'9" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 9'4" X 13'5" irr. Bois
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 4'8" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 15'9" X 13' irr. Bois
2 (Princ.) Hall d'entrée Sous-sol 1 6'1" X 3'5" irr. Couvre-sols souples
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 9'2" irr. Couvre-sols souples
2 (Princ.) Cuisine Sous-sol 1 18'8" X 6'1" irr. Couvre-sols souples
2 (Princ.) Salle à manger Sous-sol 1 9'9" X 6'1" irr. Couvre-sols souples
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 8'9" X 11'1" irr. Couvre-sols souples
2 (Princ.) Salon Sous-sol 1 11'8" X 9'9" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores du sous-sol, luminaires fixes intérieurs et extérieurs, thermopompe murale 2 têtes, ouvre-porte de garage, moteur électrique de la porte de garage, cabanon, bac de poubelle et recyclage, poêle à bois dans le garage.

Effets personnels des propriétaires et du locataire, spa et ses accessoires, stores et tringles à rideaux du rez-de-chaussé, système de caméra digital à l'extérieur et tous systèmes domotiques, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle du logement au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
2022 9e Avenue, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), G3A 1W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.3%
  • 21.5%
  • 24.2%
  • 22.3%
  • 25.6%
  • 92.3%
  • 4.7%
  • 2.6%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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